Taille du terrain 18 375 pi² (1 707,09 m²)

Remarques du proprio

Situé à la fin de la 7e Rue à Scott.

Lot 5 704 552

Le coin est paisible et boisé.

Le terrain est à proximité de l'école et du terrain de soccer.

terrain de 18375 pieds carrées

Auto-construction possible dès maintenant.

Le terrain est branché aux services de la municipalité. Aqueduc et égout.

 

Une partie du terrain est considéré hors zone inondable et l'autre partie zone 20-100 ans.

Selon la Politique du

Ministère du Développement durable, de l'Environnement et

de la Lutte contre les changements climatiques (MDDELCC)

Les mesures d'immunisation en zone inondable doivent être prises si la construction se trouve dans la zone inondable 100 ans. Si la surface du terrain se trouve au-dessus de cette cote à l'endroit prévu pour la construction, les mesures d'immunisation ne sont pas nécessaires. Donc si la construction se trouve sur une partie qui n'est pas dans la zone inondable 100 ans (en surface), les fondations ne doivent pas obligatoirement être immunisées à moins que la réglementation municipale l'exige. La municipalité de Scott exige cette mesure. De ce fait, nous diminuons le prix de vente de  10000$ (coût approximatif de cette mesure), pour s'établir à 60000$ 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
60 000 $
Précisions
Urgent
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
50 300 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
50 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-Sac
  • prêt à construire

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

60 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 736814

Urgent
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