3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 226 pi² (113,90 m²)
Taille du terrain 20 085 pi² (1 865,96 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel et paisible, maison confortable et tranquille, avec vue panoramique à 180 degrés sur le fleuve, coucher de soleil, la variation des marées, les bateaux, la migration des oies et plus encore.

La maison est aérée et très lumineuse avec magnifique solarium offrant une vue imprenable sur le fleuve, incluant un foyer combustion lente double face donnant aussi sur un grand salon et salle à dîner à aire ouverte. Cuisine avec îlot et beaucoup d'armoires et un garde-manger. Salle de bain avec bain thérapeutique, convectaire et plancher chauffant pour le confort. Au final, il y a deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. 

Le sous-sol est caractérisé par une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, une chambre, une salle de bain avec douche, une salle de lavage, un atelier, une chambre froide et un espace de rangement pour travaux et commodités avec entrée rez-de-jardin.

À l'extérieur, le terrain est bordé par une haie de cèdres mature offrant une grande intimité. Le stationnement asphalté est spacieux. Il y a un grand potager et des plates-bandes de fleurs et d'arbustes. Il y a aussi un cabanon indépendant.

La résidence est à environ 20 minutes des ponts et à 10 minutes des principaux services (épicerie, pharmacie, caisse populaire, cliniques médicale et dentaire, restaurants, quincaillerie, etc.) et à 2 minutes des restaurants et d'un dépanneur avec essence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
34x42 pi (10,36x12,80 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 19' 3" (6,22 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 16' 2" (2,97 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 7" (4,09 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 4" (2,9 m x 2,84 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 3' 4" (1,88 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 16' 2" (2,97 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 9' 4" (2,97 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 14' 6" (6,02 m x 4,42 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,15 $
2 197,78 $
Taxes scolaires
39,39 $
472,72 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $
Assurances
62,86 $
754,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Bungalow à vendre

N° 849411

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