2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61,32 m²)
Taille du terrain 55x110 pi (16,76x33,53 m)

Remarques du proprio

CHALET (4 SAISONS) de STYLE CHAMPÊTRE AVEC VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT

À Saint-Antoine-de-Tilly (#48 Rte de la Pointe Aubin)

VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE(EN FACE: NEUVILLE ET ST-AUGUSTIN DE DESMAURES)

  • Bâtiment habitable et accessible à l'année
  • Considéré aussi comme BUNGALOW pour ceux qui recherche une résidence principale
  • Aires ouvertes, chalet très lumineux, belle fenestration
  • Toit cathédral, poutres en bois au plafond et boiseries sur les murs lui donnant un beau cachet
  • Terrain boisé avec arbres matures et haies de cèdres procurant intimité et tranquilité
  • Accès direct au fleuve (à quelques pas du chalet) et mise à l'eau directe pour les embarcations, excellent site pour les amateurs de sports nautiques
  • Couchers de soleil absolument paradisiaques
  • Secteur non inondable (jamais eu d'événements en 20 ans)
  • Stationnement (3 véhicules)
  • Grand cabanon 10 X 18 avec atelier de travail construit sur slave de béton

La Route de la Pointe Aubin (de la Rte 132 jusqu'au fleuve) est un chemin municipalisé. Le chemin privé dans le secteur des chalets est aussi accessible à l'année. Le déneigement du chemin privé et des entrées est réalisé par deux résidents du secteur. C'est très bien entretenu...;

  • Aucun voisin arrière et les voisins de chaque côté n'y sont pratiquement jamais (sont des 3 saisons);
  • Revêtement extérieur en CanExel (Chalet et cabanon);
  • Toiture en bardeaux avec isolation à l'uréthane  selon le code du bâtiment (travaux réalisés en jui  2019)
  • Grand abri extérieur pour le bois de chauffage ã côté de la porte d'entrée (peut ranger jusqu'ã 6 cordes);
  • Foyer à combustion lente (Bis Ultima) avec ventilateurs très performant;
  • Grand bain thérapeutique Maax, ventilateur et lumières chauffantes au plafond dans la salle de bain;
  • Planchers de bois flottant (salon, chambre principale, boudoir et salle à manger) et céramique pour les autres pièces);
  • Le boudoir peut servir de chambre d'invités;
  • Puits artésien et installations septiques selon les normes;
  • Système d'alarme complet relié à la centrale;

Inclusions dans la vente:

  • Électroménagers;
  • Air climatisé 10,000 BTU;
  • Plusieurs meubles; 
  • Les vénitiennes;
  • Vaisselle;
  • Armoires de rangement dans le cabanon

Exclusions:

  • Le SPA (discutable);
  • TV et le cinéma maison;
  • Tous les effets personnels dans le cabanon;

Certificat de localisation (sur demande)

Les services Télus (fibre optique 4K) disponibles depuis juin 2018 dans le secteur, internet très performant!

Prise de possession flexible

Coup de coeur assuré...vous serez charmés !

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
33x20 pi (10,06x6,10 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
92,08 $
1 105,00 $
Taxes scolaires
24,42 $
293,00 $
Électricité
82,00 $
984,00 $
Assurances
29,50 $
354,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Chalet à vendre

N° 853109

Vue sur le fleuve
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