2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61,32 m²)
Taille du terrain 55x110 pi (16,76x33,53 m)

Remarques du proprio

CHALET (4 SAISONS) de STYLE CHAMPÊTRE AVEC VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT

À Saint-Antoine-de-Tilly (#48 Rte de la Pointe Aubin)

VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE(EN FACE: NEUVILLE ET ST-AUGUSTIN DE DESMAURES)

  • Bâtiment habitable et accessible à l'année
  • Considéré aussi comme BUNGALOW pour ceux qui recherche une résidence principale
  • Aires ouvertes, chalet très lumineux, belle fenestration
  • Toit cathédral, poutres en bois au plafond et boiseries sur les murs lui donnant un beau cachet
  • Terrain boisé avec arbres matures et haies de cèdres procurant intimité et tranquilité
  • Accès direct au fleuve (à quelques pas du chalet) et mise à l'eau directe pour les embarcations, excellent site pour les amateurs de sports nautiques
  • Couchers de soleil absolument paradisiaques
  • Secteur non inondable (jamais eu d'événements en 20 ans)
  • Stationnement (3 véhicules)
  • Grand cabanon 10 X 18 avec atelier de travail construit sur slave de béton

La Route de la Pointe Aubin (de la Rte 132 jusqu'au fleuve) est un chemin municipalisé. Le chemin privé dans le secteur des chalets est aussi accessible à l'année. Le déneigement du chemin privé et des entrées est réalisé par deux résidents du secteur. C'est très bien entretenu...;

  • Aucun voisin arrière et les voisins de chaque côté n'y sont pratiquement jamais (sont des 3 saisons);
  • Revêtement extérieur en CanExel (Chalet et cabanon);
  • Toiture en bardeaux avec isolation à l'uréthane  selon le code du bâtiment (travaux réalisés en jui  2019)
  • Grand abri extérieur pour le bois de chauffage ã côté de la porte d'entrée (peut ranger jusqu'ã 6 cordes);
  • Foyer à combustion lente (Bis Ultima) avec ventilateurs très performant;
  • Grand bain thérapeutique Maax, ventilateur et lumières chauffantes au plafond dans la salle de bain;
  • Planchers de bois flottant (salon, chambre principale, boudoir et salle à manger) et céramique pour les autres pièces);
  • Le boudoir peut servir de chambre d'invités;
  • Puits artésien et installations septiques selon les normes;
  • Système d'alarme complet relié à la centrale;

Inclusions dans la vente:

  • Électroménagers;
  • Air climatisé 10,000 BTU;
  • Plusieurs meubles; 
  • Les vénitiennes;
  • Vaisselle;
  • Armoires de rangement dans le cabanon

Exclusions:

  • Le SPA (discutable);
  • TV et le cinéma maison;
  • Tous les effets personnels dans le cabanon;

Certificat de localisation (sur demande)

Les services Télus (fibre optique 4K) disponibles depuis juin 2018 dans le secteur, internet très performant!

Prise de possession flexible

Coup de coeur assuré...vous serez charmés !

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
33x20 pi (10,06x6,10 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
92,08 $
1 105,00 $
Taxes scolaires
24,42 $
293,00 $
Électricité
82,00 $
984,00 $
Assurances
29,50 $
354,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Chalet à vendre

N° 853109

Vue exceptionnelle
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