5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,365 pi² (219,72 m²)
Taille du terrain 82,755 pi² (7,688,19 m²)

Remarques du proprio

Centenaire ayant conservé son charme, localisée à 15 minutes des ponts sur un grand terrain.

Endroit paisible et intime, sans voisin arrière et avec vue sur le fleuve.

La maison se distingue avec ses planchers originaux, ses murs de planches, ses fenêtres neuves à crémaillères, son toit de tôles pincées, son recouvrement de bardeaux de cèdre ornementaux et sa galerie couverte sur trois façades. Il y a une porte-patio à l'arrière, donnant sur la grande galerie et une porte à l'étage donnant accès à la terrasse sur le toit.

L'avant du terrain est bordé par de nombreux arbres matures et possède un tronçon de l'ancienne route, formant ainsi une vaste entrée en forme de croix. Parfait pour le vélo des enfants, pour stationner de larges véhicules ou pour y faire une patinoire. À l'arrière on retrouve la piscine en cèdre (chauffée et au sel), un carré de sable, une cabane pour enfants, le jardin, de grands lilas, des arbres fruitiers et suffisamment d'espace pour vos projets.

À l'intérieur on retrouve cinq chambres, quatre à l'étage et une au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert pour la salle à manger et le salon et un bureau comprenant une bibliothèque ancestrale. La cuisine se situe à l'arrière avec point de vue sur le fleuve. Le sous-sol est ouvert, possède une entrée indépendante avec faible pente et sert d'atelier, de stockage et de salle de jeux.

Le fleuve est accessible via un chemin public à proximité. 

Le terrain est actuellement zoné agricole, mais le zonage permettrait de vendre une partie du grand terrain pour y construire une seconde maison. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
348 500 $
Dimensions du bâtiment
1,385 pi² (128,67 m²)
Évaluation municipale
349 900 $
Année de construction
1903

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 11" x 17' 6" (8,81 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 100' (1,83 m x 30,48 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 2" (4,01 m x 4,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 6' 4" (3,76 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 5" (3,76 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 4" (3,99 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 5" (3,99 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 18' 4" (1,52 m x 5,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 5" (1,85 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

348 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 829197

Vue sur le fleuve
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