5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901,93 m²)

Remarques du proprio

 

FLEUVE SAINT LAURENT

VISITE AVEC UN AVIS DE 24 HEURES  

DISPONIBLE EN JUILLET 2020

Accès direct à la grève (FLEUVE) au bout de notre terrain

TRÈS grand terrain de 42 512 pieds. Tranquillité et paix.

Possibilité de faire un très grand jardin. Excellents voisins.

Aqueduc municipal.       LA  GRANDE   PAIX. 

Sous-sol aménagé. Une chambre au rez de chaussée, 3 chambres à l'étage, + une au sous-sol.  Le chemin privé, qui se termine par un escalier, notre propriété,   au fleuve,   descend directement dans  le fleuve et les deux terrains de chaque bord du chemin privé nous appartiennent et sont inclus dans la vente. (voir les photos).

La facture de l'Hydro (chauffage électrique inclus) est d'environ $3000.00 par année

 

Beau terrain avec arbres matures 

INCLUS  REMISE + TRACTEUR DE JARDIN ET REMORQUE (JOHN DEERE)

POUR VOIR LES ENVIRONS  REGARDER

https://www.youtube.com/watch?v=U8Q99gI5YXs 

 

courriel: maurice.breton@videotron.ca

                                  

                                      

 

       

                                

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
245 000 $
Évaluation municipale
296 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 9" (3,76 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 11" (2,39 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 13' 6" (5,41 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' 1" (2,26 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 12' (5,61 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 10' (5,61 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 10" (3,35 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 24' 3" (2,44 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' 8" (2,24 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 11' 3" (6,45 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,75 $
1 929,00 $
Taxes scolaires
53,92 $
647,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 606789

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