3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 86 000 pi² (7 989,66 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez de prendre votre café le matin sur le bord de VOTRE lac ?

Magnifique cottage construit en 2016 de dimension 27' X 28' avec garage attaché excavé. GRAND TERRAIN DE 86 000 pi2 avec LAC et arbres matures situé dans un secteur paisible et recherché à seulement 15 minutes des ponts. Très fenestré et lumineux. Vous aurez la vue sur votre lac à partir de 2 des 3 chambres ainsi qu'à partir de tout le rez-de-chaussée.

La quiétude de la campagne à proximité de la ville.

Paisible, clé en main, beaucoup de rangement.

 

 MAISON

·         COTTAGE ; 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

·         Garantie maison neuve jusqu'en 2021

·         Grand terrain de 86 000 pi entièrement aménagé avec LAC pouvant servir pour les petites                  embarcations et/ou l'ensemencement pour la pêche.

·         Beaucoup de fenestrations, très ensoleillé, intimité conférée par les arbres matures et                        l'éloignement des voisins

·         Seulement à 15 minutes des ponts.

·         Stationnement pour plus de 10 voitures.

·         Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

·         Fosse septique et puits artésien 2016

·         Espace pour aspirateur central

·         Chute à linge donnant sur la buanderie du sous-sol avec accès aux trois étages

·         Plancher de vinyle qualité industrielle; facile d'entretien, durable et confortable en toute saison.

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

·         Grand rez-de-chaussée fonctionnel à aire ouverte

·         Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec portes-patio donnant sur un grand patio multi étages.

·         Cuisine ouverte sur la salle à manger et possédant un îlot de 10 pieds ; parfait pour ceux qui                aiment recevoir des invités

·         Garde-manger Walk-in dans la cuisine

·         Walk-in à l'entrée reliant le garage attaché à la maison.

·         Salle d'eau

 

 DEUXIÈME ÉTAGE

·         Trois chambres à coucher à l'étage dont deux des chambres sont équipées de garde-robes Walk-in.

·         Spacieuse chambre des maîtres pouvant accueillir avec aisance un lit king. Grand Walk-in

·         Grande salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant.

 

SOUS-SOL

·         Sous-sol non aménagé ; parfait pour vos projets de cinéma maison, salle familiale, atelier ou salle d'entrainement.

·         Salle de lavage au sous-sol à même la salle de bain.

·         Sous-sol de garage isolé et chauffé pour votre rangement ou votre atelier.

 

GARAGE EXCAVÉ

Garage attaché et sous-sol de garage isolé et chauffé avec porte électrique!

·         13'x 23' sur chaque étage (sous-sol du garage et garage)

·         Isolé, aménagé et chauffé

·         Garage avec revêtement de vinyle pour un entretien facile

 

TERRAIN

·         86 000p2 au bord de d'un lac de 45 000p2 qui vous appartient pouvant servir à                                    l'ensemencement et/ou pour embarcations de plaisance

·         Terrain aménagé avec piscine hors terre, haie de cèdres et une grande terrasse.

·         Quai 8x4 donnant accès au lac

·         Terrassement complet et arbres matures

·         Piscine 15 pieds hors terre chauffée incluse

·         Patio 10 x 12 attenant la maison, suivi du patio annexant la piscine de 36x12

·         Gouttières installées

·         Cour arrière intime, ensoleillée

·         Très bien paysagé avec arbres matures et variés

·         Coin foyer extérieur aménagé avec banquette et vue sur le lac

·         À proximité de multiples sentiers de VTT , motoneige et sentiers boisés aux alentours pour les              amoureux de plein air (raquette, vélo, randonnée pédestre, motoneige, VTT)

·         Système septique Ecoflo

                             


Prise de possession flexible.

Une visite vous charmera! Horaire flexible pour les visites, contactez Valérie au 581-307-5052.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
27x28 pi (8,23x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 23' 6" (4,04 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 2' 8" (1,68 m x 0,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 11" (1,32 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 5" (1,93 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' 10" (3,86 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 11' 4" (7,01 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 11' 4" (7,92 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 25' (3,99 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,83 $
2 422,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

390 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 832216

Bord de l'eau
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