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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 471 pi² (136.66 m²)
Taille du terrain 6 902 pi² (641.22 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage avec garage à deux pas de Québec. 

Félicitations, vous venez de trouver votre prochaine propriété !!!

Située à deux pas de Québec, celle-ci vous permet d'avoir la combinaison idéale: soit un magnifique cottage construit il y a 5 ans dans un quartier familial et accueillant, situé à proximité de sentiers pédestres et à 15 minutes de Québec seulement.  

Ce cottage de 2016 saura vous charmer à coup sûr notamment pour sa grande luminosité naturelle, ses planchers résistants en érable, sa grande entrée indépendante comprenant de magnifiques portes coulissantes ainsi que son immense îlot de près de 8 pieds, parfait pour les partys ou les réunions de famille.

Elle possède un très grand patio bordant une piscine hors terre de 18 pieds, avec thermopompe. La cour arrière entièrement clôturée pour la sécurité des tout-petits, des chiens ou simplement pour votre intimité est d'ailleurs ensoleillée tout l'après-midi afin de vous permettre d'en profiter pleinement et comprend une remise pour plus de rangement. Votre patio comprend un mur d'intimité dont une porte est dissimulée, donnant accès à l'autre partie du terrain plus facilement; du jamais vue !

Votre nouvelle résidence comprend 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions ainsi qu'un walk-in dans la chambre des maîtres. Elle inclut tout ce qui est nécessaire à votre confort, soit l'échangeur d'air et la thermopompe. Au surcroît, une prise d'alimentation pour génératrice a été installée, facilitant votre quotidien lors de panne de courant. 

Au sous-sol, vous y trouverez une 4e chambre, cette fois-ci complètement insonorisée, parfait pour les travailleurs de nuit ou pour permettre à vos invités de ne pas être dérangés lorsque vous ou les enfants êtes bruyants.

Votre nouvelle maison est située le long d'une piste cyclable, dans un secteur central, à proximité à pied des garderies et de la nouvelle école primaire récemment construite. Elle se trouve également à proximité des services (épicerie, pharmacies, quincaillerie et autres commerces). 

Au plaisir de vous rencontrer ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
42x26 pi (12.80x7.92 m)
Évaluation municipale
340 400 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 1" (3,68 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 943431

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