AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 56 000 pi² (5 202.57 m²)

Remarques du proprio

À quelques minutes de l'autoroute 20 et de Saint-Jean-Port-Joli et à une heure de Québec.

Magnifique résidence de moins de 10 ans sur le lac Trois-Saumons, érigée sur 2 étages et très fenestrée offrant une belle vue sur le lac et la montagne. La construction a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et garantie. On y retrouve, à l'étage, 2 chambres, un walk-in, un bureau et une salle de bain; au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et hall d'entrée; au sous-sol, studio, salle de lavage, espace de rangement et 2 sorties à l'extérieur. 

Le terrain aménagé de plus de 56 000 pieds carrés est plat avec chemin assurant une plus grande intimité. Il y a aussi un garage double à 2 étages, chauffé, aménagé avec garde-rode de cèdre au 2e. Un quai de 130 pieds (cèdre),à l'avant de la maison, borde le lac jusqu'au hangar à bateau et avec descente à l'autre extrémité.

Points d'attrait particulier: Poêle à bois fonctionnel pour le chauffage et la cuisine, un îlot en granit avec vitrine éclairée, armoires en chêne et magnifique escalier avec palier et coffre, aussi en chêne.

Rénovations : Salle de bain à l'étage douche en verre et céramique, aménagement d'une serre et maison repeinte,grande galerie avec matériaux durables.

On peut aussi me joindre par courriel : pierreafortin45@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8.53x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Maison 2 étages à vendre

166, chemin du Tour-du-Lac-Trois-Saumons

St-Aubert Chaudière-Appalaches

N° 722622

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire