4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 712 pi² (159,05 m²)
Taille du terrain 7 646 m² (82 300,86 pi²)

Remarques du proprio

Située sur un domaine isolé des regards, cette résidence a été conçue de façon à maximiser la vue panoramique du lac Trois-Saumons et des montagnes qui l'entourent. Le sous-sol hors terre orienté vers le lac et les plafonds de neuf pieds aux deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) offrent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des pièces.

Les deux terrasses entourées d'arbres sont très ensoleillées et vous feront découvrir la sérénité d'un lieu unique positionné sur un grand terrain boisé et semi-aménagé de 82 300 pieds carrés. Quant à lui, le SPA encastré (inclus) se situe à la terrasse du rez-de-jardin.

De construction supérieure cette résidence n'est pas dans une zone inondable et offre beaucoup de rangement. Le terrain, sans aucun voisin arrière, dispose de 2 remises et du stationnement pour 8 /10 véhicules.

À 1 heure de Québec via l'autoroute 20 et à 10 minutes de Saint-Jean-Port-Joli, le secteur du Lac-Trois-Saumons est réputé pour les sports nautiques, la pêche, le vélo, la marches en forêt, ainsi que pour ses sentiers de ski de fond,  de motoneiges et de VTT. Le Golf Trois-Saumons est à 5 km.

L'eau du lac long de 7 km est classée triple AAA et l'entretien d'hiver des accès routier est très bien assuré par municipalité.

Prise de possession flexible et possibilité d'inclusions (jusqu'à entièrement meublé et équipé pour les besoins de 12 personnes). Dans ce cas, il ne manquerait que vos valises!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
423 000 $
Dimensions du bâtiment
1 936 pi² (179,86 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 16' (5,08 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 44' (2,44 m x 13,41 m)
Plancher : Autre
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 4" (1,07 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 23' (1,83 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 27' x 13' (8,23 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,59 $
3 295,12 $
Taxes scolaires
71,71 $
860,54 $
Électricité
261,67 $
3 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

423 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

661, chemin du Tour-du-Lac-Trois-Saumons

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N° 748011

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