5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 406 pi² (223,52 m²)
Taille du terrain 28 535,13 pi² (2 651,00 m²)

Remarques du proprio

Vendeur motivé! La propriétaire y habite depuis 55 ans. Prise de possession rapide possible.

Vous recherchez une maison solide construite avec des matériaux nobles? Vous avez besoin d'espace et de tranquillité? Saisissez l'occasion d'acquérir cette propriété qui vous offre une multitude de commodités, d'un garage attaché, un abri d'auto et de plusieurs entrées indépendantes. Un magnifique terrain de plus de 28 500 pieds carrés qui a été aménagé avec goût et une piscine de 24 pieds de diamètre toute neuve.

*5 chambres à coucher dont 4 à l'étage*

*2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée*

Située à 10 minutes de Sainte-Marie (À proximité des écoles, CEGEP, clinique médicale, centre d'achat, cinéma)

*Bureau avec entrée indépendante et baie window. Grand stationnement. Idéal pour professionnel, travailleur autonome.*

*Espaces à aire ouverte au rez-de-chaussée*

***Fenestration abondante***

*Cuisine avec un îlot central/comptoir lunch pour 6 personnes*

*Grande salle familiale au sous-sol*

*Atelier avec poêle à bois et entrée indépendante*

*Très grande chambre froide*

*Terrain de 28 500 pieds carrés avec arbres matures et aménagement paysagé refait en 2013 et une remise de 14 x10 avec porte de garage*

**Piscine hors-terre de 24 pieds de diamètre neuve (juillet 2019)+ grande terrasse.
**Grande terrasse de toit possible à aménager.
**Garage attaché + abri d'auto + toile pour l'hiver qui évite le déneigement.
**Remise extérieure 14X10 avec porte de garage

**Potager.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Détails chambres
Chambre des maîtres 12'x11',2'' ; deux chambres à l'étage de 11'x10' et deux chambres de 11,2 x 10,7. Une petite chambre de 10,8 x 6,4 et un passage de 6' x 32' avec 3 espaces de rangement et une porte donnant accès à l'extérieur.
Details salles de bain
Une salle de bain complète à l'étage de 5,4x 11,2. Une salle de bain au sous-sol de 6' x 7' avec douche.
Prix demandé
224 800 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9,14x9,75 m)
Évaluation municipale
251 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 9" x 35' 1" (11,20 m x 10,70 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 6' 4" (3,25 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 2" (1,63 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 13' 10" (1,57 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,25 $
2 475,00 $
Taxes scolaires
65,00 $
780,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 800 $

Maison 2 étages à vendre

N° 269549

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