AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 110.37 pi² (196.06 m²)
Taille du terrain 9 053.53 pi² (841.1 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE REMPLIR LES CONDITIONS**

Soyez chez vous pour moins cher qu'un loyer!

Chaleureuse propriété aménagée au goût du jour. Aire ouverte au rez-de-chaussée. Fenestration abondante et cuisine avec îlot central

Deux chambres à coucher (possibilité de 3) à l'étage dont une spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Salle de bain incluant bain encastré et grande douche indépendante.

Cour intime avec haies matures donnant sur des champs et de magnifiques couchers de soleil.

En bref

  • La grande majorité des rénovations ont été effectuées entre 2012 et 2020, factures et photos à l'appui : chauffe-eau, isolation, portes et fenêtres, plomberie, électricité, poêle à bois, revêtement extérieur, toiture, gouttières, planchers de bois franc, galerie etc.
  • Salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2019 
  • Certificat de localisation 2021
  • 2 chambres possibilité de 3
  • Poulailler
  • Remise indépendante de 12' x 22' 
  • Établi et rangement au sous-sol avec entrée extérieure
  • Accès à internet fibre optique haute vitesse (idéal pour le télétravail)
  • À moins de 4 km de tous les services (pharmacie, école primaire, Caisse Populaire, épicerie et sentiers de motoneige)
  • Située à 35 minutes des ponts

COUP DE COEUR ASSURÉ! 

Exclusions

Luminaires, pôles et rideaux, miroir salle de bain rez-de-chaussée, lave-vaisselle

**Le hangar ne fait pas partie du terrain.**

Inclusions

Poulailler, établi, possibilité d'inclure le four avec hotte intégrée

Caractéristiques

Libre été 2022

Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
169 700 $
Dimensions du bâtiment
27.36x35.73 pi (8.34x10.89 m)
Évaluation municipale
117 500 $
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 19' 5" (3,48 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 700 $

Maison à un étage et demi à vendre

775, rang Saint-Georges Ouest

St-Bernard Chaudière-Appalaches

N° 985587

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.