2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 1 871,2 m² (20 141,43 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Site exceptionnel, vue panoramique sur lac privé, 4 saisons !

Entré principale: hall d'entrée avec grand garde-robe à portes coulissante de 72'' (Santa Fe), autre armoire de rangement, lingerie et armoire a balais, sortie de balayeuse centrale. Entrée sur céramique posée au 45%. 

Très grande chambre des maîtres: Grand garde-robe. portes coulissante Santa Fe (2 x36), grande fenêtre avec vu sur la forêt.

Grande salle de bain: douche en coin, comptoir avec lavabo, laveuse et sécheuse situées dans la pièce dissimulée par 2 portes pliante (Santa Fee). Chauffé électrique mais la plus part du temps par la sortie d'air chaud. Porte escamotable française 8 verres. Rideau et store sont compris.

Salon: plafond cathédrale, très grandes fenêtres avec vue panoramique sur le lac, site exceptionnel pour observer les oiseaux. Porte-patio ou entre le soleil levant et conduit sur galerie et patio. 

Cuisine: armoires mélamine fini grain de bois, dosseret de céramique, garde-manger et armoires de l'îlot ont toutes des tiroirs coulissants. Îlot à 7'10'' par 3' 1/2 pouvant asseoir 6 personnes et plus.

Salon au sous-sol: fenêtre vue sur le lac, placard de rangement, pièce pouvant servir aussi de salle de jeux.

Chambre à coucher: sous-sol avec grande fenêtre vue sur le lac. Garde-robe walk-in.

Salle des machines et bricolage: comprend poêle à bois, avec 2 sorties d'air chaud, espace pour entreposer bois de chauffage. Étagère, système de réservoir d'eau, échangeur d'air et récupérateur de chaleur, balayeuse centrale.

  • Entrée indépendante au sous-sol
  • Cheminée extérieure 6`` (excel approuvée 2100 degré f)
  • Cabanon
  • Très grand patio face au lac (12x 16 )
  • Patio côté maison patio (10 x 10)
  • Patio tuiles ciment 8 x 8 sur pelouse
  • Puits artésien 100' profond (500 à 600 gallons / heure)
  • Champs d'épuration (enviroseptic) fosses de 900 gallons
  • Réservoir eau chaude 2016 40 gallons
  • Rez-de-chaussée de la maison frais peint

Une visite et vous serez conquis !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
195 900 $
Dimensions du bâtiment
26,36 pi² (2,45 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 4" (4,19 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 7' 7" (3,84 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 8" (2,84 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 17' 6" (3,61 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,42 $
1 577,10 $
Taxes scolaires
44,43 $
533,21 $
Électricité
60,12 $
721,45 $
Chauffage
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 900 $

Bungalow à vendre

N° 691409

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 27 octobre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire