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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 100x200 pi (30.48x60.96 m)

Remarques du proprio

Magnifique résidence clé en main de style chalet située sur un grand terrain en bordure du lac à France. Le lac a tout près d'un km de long.

Endroit de rêve pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature, baignade, canoë, kayak, paddle board, voilier, pêche à la truite etc..

Caractéristique de la propriété:

  • La construction date de 2013.
  • La façade de la résidence, largement fenestré, vous offre une vue époustouflante sur le lac et de la nature qui l'entoure.
  • Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau. L'étage accueille, 1 grande chambre très spacieuse qui peut être convertie avec 2 lits pour les enfants.
  • Il est à noter qu'un mur de brique au salon donne un coté très chaleureux à ce chalet.
  • Une deuxième entrée électrique conforme a été installée dans le but de collecter une génératrice sécuritairement en cas de panne de courant.
  • En plus des plinthes de chauffage un foyer au gaz propane assure une autonomie complète en cas de panne.
  • À l'avant un patio vous permets d'admirer les couchers de soleil. Un petit espace du terrain a été aménagé pour un jardin.
  • Les installations septiques conforme datent de 2020. Puits artésien (2016). Sous-sol en béton armé isolé d'uréthane. La finition intérieure est en pin.
  • Très grand quai aborde le lac, remise à bateau et grande remise (25 pieds x 18 pieds) située à l'arrière pour les bricoleurs. Ce terrain est séparé par une haie de cèdres d'un côté et des arbres matures de l'autre côté.
  • Très bel endroit pour le télé-travail avec service internet haute vitesse par TELUS

A proximité:

  • Situé à seulement 15 minutes de la ville de St-Georges et à 1h15 de Québec.
  • Ce club privé ne comprend que 19 chalets.

Seules les chaloupes avec moteur électrique sont acceptées.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
379 990 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 990 $

Bungalow à vendre

X, chemin du Lac-À-France

St-Côme-Linière Chaudière-Appalaches

N° 995741

Bord de l'eau
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