Taille du terrain 232x150 pi (70,71x45,72 m)

Remarques du proprio


-Prix déterminé par un évaluateur agréé et un comptable

-Commerce incluant :

- Station-service

- Détaillant des produits Purina. Pour chiens,chats et chevaux.

-Restaurant 40 places

- Mini dépanneur

-Clientèle établie par même propriétaire depuis 26 ans

-Possibilité de garage (terrain immense + zonage)

LOCALISATION IDÉALE :

- Face au parc industriel

- Sur la route reliant la Beauce au Maine

-Vente d'essence sans plomb, super sans plomb et diesel

-Vente de diésel aux camionneurs. Remplissage de propane

Résidence : Cuisine, salle à manger, salon avec foyer au propane, 3 chambres, salle de lavage,garage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1978
Dimensions du bâtiment
47x29 pi (14,33x8,84 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Remise
  • Services municipaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Station service à vendre

N° 86729

Avec équipements
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