5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130,99 m²)
Taille du terrain 13 653 pi² (1 268,41 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance ... Évalué à plus de 250 000.00$. Superbe propriété direct sur le bord de l'eau à 1h15 des Ponts de Québec au Lac des Plaines à St-Cyrille de Lessard libre immédiatement. Idéale pour y vivre à l'année ou utiliser comme maison secondaire.

Comprends 4 chambres, dont 2 au 1 plancher et 2 au sous-sol avec une pièce de bureau que ce soit au 1 plancher ou au sous-sol. Grand solarium dans le salon toute vitré pour la vue sur le Lac avec un patio toît direct ou le salon. Quai immense accueillant de 2 à 3 bateau moteur.

Les propriétaires semence de la truite à toute les années pour garder la propreté du Lac. Environ 130 maisons autour du Lac, droit au bateau à moteur, chaloupe, ponton.

Maison qui a bien été entretenue au cour des dernières années, toitures 2014, quai refait 2013, peinturer fenêtres de bois en 2014 avec 3 dentre elle de changé, les 2 patios sont fait de fibre de verre, alors aucun entretien de peinture pour ceci.

La moitié du sous-sol face au Lac, a été fait en logement-bi-génération, il y a armoires, four encastré, plaque pour cuisinière, chambre, garde-robe, douche, entrée de laveuse-sécheuse et cette pièce est sur le gypse et céramique reste peinture à votre goût à faire et le gypse au plafond à mettre et l'autre moitié du sous-sol acceuil un spa 4 places, poêle à bois, grand boudoir, pièce de rangement et 2 chambres fini au complet cette partie.

Le crépi du solage doit être fait.

1 cabanon de 12x14 et un garage 20x22 est sur le terrain

 

Superbe aménagement paysagé et très intime des voisins et du Lac.

Un endroit de paix et de rêve.

Une visite vous convaincra. Préapprobation de la banque est requise.

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 chambres au 1 plancher,une en tapis et l'autre chambre princiâle en bois-flottant,2 autres chambres au s-sol en bois flottant et une autre en céramiques.
Details salles de bain
Salle bain 1 plancher et s-sol en céramiques.
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 410 pi² (130,99 m²)
Évaluation municipale
203 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 47' x 18' (14,33 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,60 $
2 107,15 $
Taxes scolaires
50,21 $
602,55 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Assurances
71,00 $
852,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Bungalow à vendre

359, chemin du Tour du Lac des Plaines

St-Cyrille-De-Lessard Chaudière-Appalaches

N° 577773

Bord de l'eau
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