5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130,99 m²)
Taille du terrain 13 653 pi² (1 268,41 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance ... Évalué à plus de 250 000.00$. Superbe propriété direct sur le bord de l'eau à 1h15 des Ponts de Québec au Lac des Plaines à St-Cyrille de Lessard libre immédiatement. Idéale pour y vivre à l'année ou utiliser comme maison secondaire.

Comprends 4 chambres, dont 2 au 1 plancher et 2 au sous-sol avec une pièce de bureau que ce soit au 1 plancher ou au sous-sol. Grand solarium dans le salon toute vitré pour la vue sur le Lac avec un patio toît direct ou le salon. Quai immense accueillant de 2 à 3 bateau moteur.

Les propriétaires semence de la truite à toute les années pour garder la propreté du Lac. Environ 130 maisons autour du Lac, droit au bateau à moteur, chaloupe, ponton.

Maison qui a bien été entretenue au cour des dernières années, toitures 2014, quai refait 2013, peinturer fenêtres de bois en 2014 avec 3 dentre elle de changé, les 2 patios sont fait de fibre de verre, alors aucun entretien de peinture pour ceci.

La moitié du sous-sol face au Lac, a été fait en logement-bi-génération, il y a armoires, four encastré, plaque pour cuisinière, chambre, garde-robe, douche, entrée de laveuse-sécheuse et cette pièce est sur le gypse et céramique reste peinture à votre goût à faire et le gypse au plafond à mettre et l'autre moitié du sous-sol acceuil un spa 4 places, poêle à bois, grand boudoir, pièce de rangement et 2 chambres fini au complet cette partie.

Le crépi du solage doit être fait.

1 cabanon de 12x14 et un garage 20x22 est sur le terrain

 

Superbe aménagement paysagé et très intime des voisins et du Lac.

Un endroit de paix et de rêve.

Une visite vous convaincra. Préapprobation de la banque est requise.

 

Aussi sur kijiji pour d'autres photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 chambres au 1 plancher,une en tapis et l'autre chambre princiâle en bois-flottant,2 autres chambres au s-sol en bois flottant et une autre en céramiques.
Details salles de bain
Salle bain 1 plancher et s-sol en céramiques.
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 410 pi² (130,99 m²)
Évaluation municipale
203 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 47' x 18' (14,33 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,60 $
2 107,15 $
Taxes scolaires
50,21 $
602,55 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Assurances
71,00 $
852,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Bungalow à vendre

359, chemin du Tour du Lac des Plaines

St-Cyrille-De-Lessard Chaudière-Appalaches

N° 577773

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire