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4 chambres
Taille du terrain 31 028 pi² (2 882.6 m²)

Remarques du proprio

Zoné commercial/ Menuiserie , ébénisterie, serres

Accessible par la route 285 sud qui devient la rue Principale en entrant dans le village, le site se trouve à 10 min de l'autoroute 20 et à 15 min de la route 132 et offre un potentiel d'achalandage pour divers types de commerces en plus d'un milieu de vie paisible. La propriété est zonée commerciale.

Vie de village : église, école primaire, bibliothèque, dépanneur de proximité.

Commerces variés : ferme bio, ferme laitière, commerce ultramoderne de bouillage d'eau d'érable, bar spectacle. Festival Snow Fête en janvier. Club sportif des Appalaches (ski de fond, raquettes, vélo et plus pour la famille). La fibre optique 4K dessert le village.

Le site comporte :

Une maison de style boomtown 28' x 28', à charpente claire, construite en 1907 de deux étages habités et un sous-sol de 10' non fini. Le plancher et les murs intérieurs et extérieurs sont en bois. Les fenêtres à battants avec poignées à espagnolette d'origine, bois et quincailleries restaurés. La maison est reliée au nouveau réseau d'aqueduc et d'égouts (2016). Une pompe et son réservoir sont toujours branchés à un puits de surface pour l'arrosage de jardin et/ou nettoyage extérieur. Une annexe sur deux niveaux, jumelée au mur arrière, sert actuellement de remise pour le bois de chauffage et l'entreposage de matériaux. Une terrasse, couverte ou non, pourrait y être aménagée au deuxième niveau d'où on peut apercevoir le fleuve et les couchers de soleil.

Une grange à 3 niveaux convertie en entrepôt et un atelier de menuiserie abondamment fenestrée, munie d'une entrée électrique et d'une fournaise. En façade, une entrée double et des espaces de stationnement rendent le bâtiment indépendant de la maison. L'accès au réseau d'aqueduc et d'égout a été prévu pour un raccordement éventuel à l'atelier.

Un terrain zoné commercial d'une superficie totale 2 882,2 m2 (31 023,8 pi2) offre un fort potentiel de développement tel que : atelier d'ébénisterie, agrotourisme, serre, micro-ferme, construction résidentielle, etc. 

Occupation actuelle

Le site abrite le centre d'affaires des Matériauthèques en Chaudière-Appalaches (site web et Facebook) depuis 2010. Les matériaux seront centralisés sur le site en Beauce uniquement.

Description détaillée

Résidence principale :

Surface habitable : 1 600 pî2 sur 2 étages

1er étage

  • Zone à aire ouverte, salle à manger, salon et bureau
  • Cuisine Ikea, comptoir bois et acier inoxydable
  • 1 chambre fermée
  • 1 salle d'eau
  • Entrée laveuse et sécheuse
  • Portes avant et arrière anciennes avec nouveau thermos (2019)
  • Revêtement intérieur en bois neuf (tremble embouveté, huile neutre blanchie)
  • Chauffage électrique central

2e étage :

  • Espace de vie à aire ouverte bien fenestré, grande armoire de rangement 
  • 2 chambres fermées
  • 1 salle de bain complète
  • Revêtement intérieur, bois d'origine 

Sous-sol :

  • Surface : 785 pi2 sans divisions, latté, non fini
  • Emplacement pour poêle à bois, ancien poêle toujours actif et assuré;
  • Aspirateur central desservant les 3 étages;
  • Porte en acier 2019.
  • Pompe à eau et réservoir branchés sur l'ancien puits de surface

Annexe arrière :

  • Surface : 2 étages = 2 000 pi2
  • Desservie en électricité.

Atelier/grange

  • Surface des 2 ½ étages de la grange 2 820 pi2 
  • Surface de l'atelier au niveau de la rue : 1 184 pi2
  • Murs extérieurs en bardeaux de cèdre, toit de tôle
  • Entrée électrique 120/220 V, installée en 2012. Ligne 550 volts amenée au poteau d'Hydro-Québec
  • Luminaires, poêle, dalle de béton partiellement restaurée
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
171 500 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1907
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
En exploitation depuis
2011
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Entreposage
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

171 500 $

Immeuble commercial à vendre

N° 908877

Négociable
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