4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 31 000 pi² (2 879,99 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique cottage à aire ouverte, grande fenestration et sans voisins arrière. 

4 grandes chambres à coucher, 3 à l'étage dont une avec walk-in, et une au sous-sol.

Garage excavé avec sortie extérieure et porte de garage à l'arrière de la maison.

Un seul propriétaire et très bien entretenue.

Idéale pour grande famille et très fonctionnelle avec des enfants.

Elle offre également beaucoup de rangement.

Système de chauffage central aux granules et établi situé dans le garage excavé (donne ainsi plus d'espace au sous-sol pour la salle de jeux, salle familiale, salle de bain, etc.)

Foyer au gaz au salon.

Thermopompe centrale installée en 2016, échangeur d'air et aspirateur central sur les trois étages.

Piscine 18 pieds au sel, chauffée installée en 2017. Grand patio de 12 x 16 avec toit donnant accès au deck de la piscine.

Grand terrain 31 000 pieds carrés, semi-boisé. 

Près de la station touristique Massif du Sud et du Mont-Orignal, deux terrains de golf, sentiers de raquettes et de ski de fond ainsi que la piste cyclable.

À proximité de l'école primaire et secondaire, aréna, piscine ainsi que le CPE (1 km de la maison).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
273 400 $
Dimensions du bâtiment
1 232 pi² (114,46 m²)
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 22' 7" (3,76 m x 6,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 2" (3,48 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 15' 5" (3,63 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 28' (3,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,92 $
2 375,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

273 400 $

Maison 2 étages à vendre

N° 824431

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