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Taille du terrain 125.00x122.24 pi (38.1x37.26 m)

Remarques du proprio

Votre projet commence ici, et c'est le meilleur moment pour ébaucher et réaliser votre projet.

Terrain zoné commercial et résidentiel sur le Boulevard Métivier à St-Damien de Bellechasse.

Bonne nouvelle: le règlement de zonage a été modifié et vous avez dorénavant le choix entre construire une résidence ou un commerce ou les deux, ce qui est rare.

Terrain bien positionné pour affaires à cause de l'achalandage des commerces avoisinants et sur un axe routier important, la route 279.

St-Damien de Bellechasse étant un village industriel, l'entrepreneurship y est en constante évolution.

Comme peu de terrains commerciaux sont disponibles dans ce secteur d'activité économique et même si votre projet d'affaires n'est pas complètement mûri, l'achat d'un terrain bien situé est toujours un excellent placement.

Nous vous souhaitons de réaliser vos rêves.

N. B. À titre de paiement, pour notre terrain commercial , nous pourrions accepter en échange un véhicule récréatif relativement récent (un motorisé ou un "fifth wheel" ) de valeur égale ou supérieure. Si la valeur du VR est supérieure au terrain, il nous sera possible de payer la différence, suite à une entente. Aussi possibilité d'échange avec autre type de biens immobiliers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
42 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
29 600 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
29 600 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

42 500 $

Terrain commercial à vendre

N° 86403

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