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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Terrain commercial à vendre, Chaudière-Appalaches

N° 86403

Boulevard Métivier, St-Damien-De-Buckland

N° 86403
32 000 $
Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-838-3491 Cellulaire  : 418-576-6831

Vous avez de la difficulté à joindre le propriétaire? Difficulté à joindre le propriétaire?

Merci de nous le faire savoir

125x129 pi (38,1x39,32 m) Taille du terrain

Remarques du proprio

Votre projet commence ici, et c'est le meilleur moment pour ébaucher et réaliser votre projet.

Terrain zoné commercial et résidentiel sur le Blvd. Métivier à St-Damien de Bellechasse.

Bonne nouvelle: le règlement de zonage a été modifié et vous avez dorénavant le choix entre construire une résidence ou un commerce ou les deux, ce qui est rare.

Terrain bien positionné pour affaires à cause de l'achalandage des commerces avoisinants et sur un axe routier important, la route 279.

St-Damien de Bellechasse étant un village industriel, l'entrepreneurship y est en constante évolution.

Comme peu de terrains commerciaux sont disponibles dans ce sectuer d'activité économique et même si votre projet d'affaires n'est pas complètement mûri, l'achat d'un terrain bien situé est toujours un excellent placement.

Nous vous souhaitons de réaliser vos rêves.

NB: À titre de paiement, pour notre terrain commercial , nous pourrions accepter en échange un véhicule récréatif relativement récent (un motorisé ou un "fifth wheel" ) de valeur égale ou supérieure. Si la valeur du VR est supérieure au terrain, il nous sera possible de payer la différence, suite à une entente.

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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
32 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
21 000 $
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
21 000 $
Année de taxation
2013

Liste complète des caractéristiques

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
15,92 $
191,10 $
Taxes scolaires
4,76 $
57,06 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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