Taille du terrain 38,1x37,26 m (125,00x122,24 pi)

Remarques du proprio

Votre projet commence ici, et c'est le meilleur moment pour ébaucher et réaliser votre projet.

Terrain zoné commercial et résidentiel sur le Boulevard Métivier à St-Damien de Bellechasse.

Bonne nouvelle: le règlement de zonage a été modifié et vous avez dorénavant le choix entre construire une résidence ou un commerce ou les deux, ce qui est rare.

Terrain bien positionné pour affaires à cause de l'achalandage des commerces avoisinants et sur un axe routier important, la route 279.

St-Damien de Bellechasse étant un village industriel, l'entrepreneurship y est en constante évolution.

Comme peu de terrains commerciaux sont disponibles dans ce secteur d'activité économique et même si votre projet d'affaires n'est pas complètement mûri, l'achat d'un terrain bien situé est toujours un excellent placement.

Nous vous souhaitons de réaliser vos rêves.

N. B. À titre de paiement, pour notre terrain commercial , nous pourrions accepter en échange un véhicule récréatif relativement récent (un motorisé ou un "fifth wheel" ) de valeur égale ou supérieure. Si la valeur du VR est supérieure au terrain, il nous sera possible de payer la différence, suite à une entente. Aussi possibilité d'échange avec autre type de biens immobiliers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
37 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
29 600 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
29 600 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
24,67 $
296,00 $
Taxes scolaires
0,65 $
7,81 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

37 500 $

Terrain commercial à vendre

N° 86403

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