5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 249 pi² (208,94 m²)
Taille du terrain 4 960 m² (53 389,00 pi²)

Remarques du proprio

Maison de campagne dans un endroit paisible et à seulement 4 km du centre du village de Saint-Éphrem. 

Maison entièrement rénovée en 2004-2005

Garage détaché avec plancher de béton et poêle à bois.

Possibilité d'achat d'une terre à bois (érablière) annexée à la résidence comprenant:

Bâtiment agricole de 28' x 35' et plafond de 13' et porte de garage de 12' annexé à une écurie de 20' x 25' avec 3 boxes aménagé. Alimentation en eau avec un puits artésien indépendant de la maison. Chauffage avec plancher radiant dans l'écurie et dans l'entrepôt. 2e étage habitable pour entreposer le foin.

Terrain aménagé incluant 3 lacs, bons chemins forestiers solides. Forêt mixte, bois mou et érablière d'environ 1 500 entailles sans quota. Partie en champs pour pâturage ou culture.

Rapport d'évaluation au dossier et plan d'aménagement forestier.

Droit acquis pour construction d'une autre maison sur le lot à bois. La partie terre à bois est taxable TPS + TVQ.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 167 pi² (108,42 m²)
Évaluation municipale
210 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,17 $
2 210,00 $
Taxes scolaires
27,92 $
335,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869685

Sans voisins arrière
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