5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 438 pi² (226,50 m²)
Taille du terrain 17 760 pi² (1 649,96 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence avec grand terrain, vue exceptionnelle sur la Ville et la rivière Chaudière, située au centre-ville dans un secteur très recherché.

Résidence haut de gamme de type plain-pied à aires ouvertes, plafonds 9' avec moulures au r.d.c. 

Fenestration imposante sur la Ville, verrière et grande galerie au r.d.c., grande terrasse clôturée au niveau du demi-sous-sol.

Ex-résidence de 17 pièces construite en 1967 et entièrement rénovée en 1987 tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Verrière de 21' x 6' côté sud ouest, 1 préau (ouverture) de 8' de large et 1 garage intégré 12' X 21'.

Système de chauffage 36 000BTU  et air climatisé avec une thermopompe extérieure avec capacité de 3 tonnes de climatisation.

Système d'alarme intrusion CHUBB avec détecteurs d'incendie. 

Revêtement extérieur : brique, pierre, bois et aluminium.

Armoires en stratifié importées d'Italie.

Terrain à 3 niveaux de paliers du côté de la Ville.

À proximité des principaux services :

  • centres commerciaux,
  • centres de loisirs (aréna, piscine publique, terrains de soccer et de tennis etc), à quelques pas de la Cité étudiante (2 écoles primaires, la polyvalente, le CEGEP, le CIMIC et une branche de l'Université du Québec), des parcs, des passerelles, de la piste cyclable et des principaux artères de la Ville.

 

Inclusions dans le prix de vente :

  • Stores, luminaires, ameublement intégrés (wall units) du salon et de la salle familiale.
  • Lave-vaisselle et four micro-ondes.
  • Piano à queue Samick de 7'
  • Ameublement complet de la salle familiale incluant un ensemble de divans (3 + 2) et 3 tables s'harmonisant avec le '' wall unit'' intégré.
  •  Ameublement de la salle de jeux incluant table de billard, armoire à fusils, et 2 ensembles de divans (2 + 2 & 3 + 1) et une chaise '' cadillac '' s'harmonisant avec une des ensembles de divans .
  • Ameublement de bureau (ensemble bureau, bahut & chaise, coffre-fort)
  • Ameublement des chambres à coucher * 2, 3 et 4.
  • Ameublement de terrasse (2 tables patio, 10 chaises dont 2 longues, 1 frig. de bar).

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
2 438 pi² (226,50 m²)
Évaluation municipale
390 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 13' 6" (9,75 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 6" (6,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 13' 6" (10,97 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 6" x 14' (9,3 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
344,50 $
4 134,00 $
Taxes scolaires
67,75 $
813,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $
Frais d'entretien
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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389 000 $

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