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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,438 pi² (226.5 m²)
Taille du terrain 17,760 pi² (1,649.96 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence avec grand terrain, vue exceptionnelle sur la Ville et la rivière Chaudière, située au centre-ville dans un secteur très recherché.

Résidence haut de gamme de type plain-pied à aires ouvertes, plafonds 9' avec moulures au r.d.c. 

Fenestration imposante sur la Ville, verrière et grande galerie au r.d.c., grande terrasse clôturée au niveau du demi-sous-sol.

Ex-résidence de 17 pièces construite en 1967 et entièrement rénovée en 1987 tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Verrière de 21' x 6' côté sud ouest, 1 préau (ouverture) de 8' de large et 1 garage intégré 12' X 21'.

Système de chauffage Zuba central cap. de 36 000 BTU  et air climatisé avec une thermopompe extérieure Mitsubishi Zuba avec capacité de 3 tonnes de climatisation, les 2 composantes étant de type Energy Star. La distribution d'air étant effectuée à partir de 12 diffuseurs localisés au plafond de chacune des pièces. 

Et comme système bi-énergie, un réseau de chauffage par plinthes au glycol et alimentées par une chaudière Detson et contrôlé par 4 thermostats de zone assure le confort en période très froide ( -12*C ). 

Système d'alarme intrusion CHUBB avec détecteurs d'incendie. 

Revêtement extérieur : brique, pierre, bois et aluminium.

Armoires en stratifié importées d'Italie.

Terrain à 3 niveaux de paliers du côté de la Ville.

À proximité des principaux services tels:

  • Les artères commerciales, centres commerciaux et de services.
  • Les centres de loisirs (aréna, piscines publiques, terrains de baseball, de tennis, de 3 terrains de soccer, du skate-park et de l'anneau de glace extérieur à l'espace Carpe Diem, etc.
  • Le complexe multisports intérieurs avec piscine olympique, gymnase double, ( actuellement en construction ). 
  • À quelques pas de la Cité étudiante (2 écoles primaires, la polyvalente, le CEGEP, le CIMIC et une branche de l'Université du Québec), et de 2 garderies.
  • Les parcs, les passerelles, l'accès à  la piste cyclable aux principaux artères de la Ville.
  • Le quartiers des spectacles: Scène extérieure à l'espace Carpe Diem et bientôt une nouvelle salle de spectacles au Centre-ville.

 

Inclusions dans le prix de vente :

  • Stores, luminaires, ameublement intégrés (wall units) du salon et de la salle familiale.
  • Lave-vaisselle et four micro-ondes.
  • Piano à queue Samick de 7'
  • Ameublement complet de la salle familiale incluant un ensemble de divans (3 + 2) et 3 tables s'harmonisant avec le '' wall unit'' intégré et foyer électrique.
  •  Ameublement de la salle de jeux incluant table de billard, armoire à fusils, et 2 ensembles de divans (2 + 2 & 3 + 1) et une chaise '' cadillac '' s'harmonisant avec une des ensembles de divans .
  • Ameublement de bureau (ensemble bureau, bahut & chaise, coffre-fort)
  • Ameublement des chambres à coucher * 2, 3 et 4.
  • Ameublement de terrasse (2 tables patio, 10 chaises dont 2 longues, 1 frig. de bar).

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
2,438 pi² (226.5 m²)
Évaluation municipale
390 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 13' 6" (9,75 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 6" (6,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 13' 6" (10,97 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 6" x 14' (9,3 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
158,33 $
1 900,00 $
Frais d'entretien
150,00 $
1 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Bungalow à vendre

11220, 7e Avenue

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 858418

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