5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 95.3x116.7 pi (29.05x35.57 m)

Remarques du proprio

Maison familiale clé en main avec revenus. Cette résidence a bénéficié de transformations et d'améliorations depuis sa construction. Unique propriétaire. Une opportunité en or!

Caractéristiques de la propriété :

  • L'aire ouverte nous fait découvrir une cuisine fonctionnelle où tout est à portée de main;
  • La salle à manger attenante favorise le service au quotidien;
  • Une pièce ouverte nous fait voir un foyer au gaz propane sur sa base.  Cet espace peut servir de salon ou bien de grande salle à manger;
  • La chambre principale dont le mobilier fait sur mesure offre un rangement adapté;
  • Deux garde-robes fournissent un espace de rangement intéressant;
  • La salle d'eau est équipée d'un bain thérapeutique. Le meuble de service en thermo plastique offre plusieurs fonctionnalités;
  • La chambre 2 peut être utilisée comme bureau;
  • Le vivoir conduit à la verrière. Celle-ci, de quatre saisons dont les dimensions 11' 6 '' x 14' 6 '' ajoutent de l'espace à l'aire habitable;
  • La fenestration est composée de cinq portes patio. Deux puits de lumière et un plafond cathédrale apportent espace et clarté;
  • La terrasse patio de 12 pi. par 10,6 pi. est couverte d'un auvent pour la saison estivale;
  • Un escalier de pin jaune, installé sur des techno-pieux. donne accès à la cour arrière dont les dimensions approximatives sont de 95 pi de large par 35 pi. de profond;
  • Une terrasse en tuiles de béton nous dirige au logement situé au demi-sous-sol. Situé du côté est, un escalier de métal, en deux paliers repose sur six techno-pieux permettant un accès rapide et en toute sécurité.

À proximité :

  • Située à 0,8 km de l'autoroute;
  • Le CLSC, les écoles, garderie et CPE, le parc Rodrigue;
  • Centre multisports, clinique de santé;
  • Dépanneurs, épicerie, station de services, lave-auto.

Autres particularités : Au sous-sol, attenant à la chambre 3, un espace de rangement est aménagé. L'entrée électrique de 200 ampères s`y trouve. Sous la verrière et la terrasse patio, un espace de remisage de 200 pieds carrés est isolé, et chauffé.

Un logement 4 et demi (chauffé/éclairé) présentement en location peut apporter une source de revenus ou être facilement converti en bigénération. 

Inclusions : Balayeuse centrale, Thermopompe 12 000 BTU, foyer au gaz propane de 25 000 BTU, circulateur d'air, ventilateurs plafonniers.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
42x25 pi (12.80x7.62 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 8" (2,64 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Bungalow

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1015571

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