AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,302 pi² (120.96 m²)
Taille du terrain 54,041 pi² (5,020.57 m²)

Remarques du proprio

Cette vaste propriété de 54 000 pi2 très bien entretenue offre de nombreuses commodités à ses occupants : pièces spacieuses, deux salles de bain dont une entièrement rénovée, multiples rangements, grand garage détaché et aménagements paysagers magnifiques. Limitrophe au Parc des sept chutes et à la piste cyclable dans un quartier paisible, vous serez à deux minutes de l'épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire.

Nombreuses rénovations effectuées en 2020:

  • Toiture de la maison et du garage (garantie 25 ans par l'entrepreneur)
  • Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
  • Aménagement d'une pièce de rangement au sous-sol
  • Porte patio, portes d'entrée du sous-sol et fenêtre de la salle de lavage
  • Mise aux normes d'un panneau électrique.

L'immense terrain prend une allure de garde-manger vivant en été. Le terrain est peuplé d'arbres matures et d'arbustes fruitiers, en plus d'abriter une serre, des potagers, un clapier ainsi qu'un poulailler. Un système d'irrigation traverse l'entièreté du terrain et la serre est alimentée en électricité.

Autres particularités intéressantes:

  • Grand garage de 24' X 30' sur dalle de béton, chauffé au bois. Les murs sont finis en panneaux de copeaux d'Aspenite et les murs et plafonds sont isolés. Le grenier est accessible pour du rangement supplémentaire.
  • Maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux entrées indépendantes.
  • L'entrée de cave est suffisamment grande pour y corder 11 cordes de bois;
  • Très grand stationnement asphalté (idéal pour camionneur, véhicule récréatif, etc.)
  • Le poulailler permet d'héberger une dizaine de poules en toute saison. Le clapier est composé de 8 cages indépendantes, idéales pour l'élevage de poulets de grain ou de lapins.
  • Les arbres et arbustes suivants produisent des récoltes fruitières intéressantes: pommiers (2 matures, 3 immatures), pruniers (2), cerisier (1), poiriers (2 immatures), framboisiers, mûriers, plants de bleuets, de camerises, de cassis et de groseilles. De multiples plantes vivaces aux vertus médicinales sont également disponibles.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1,120 pi² (104.05 m²)
Évaluation municipale
252 900 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 7" (3,12 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 7" (1,75 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 25' 8" (4,01 m x 7,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 6' 6" (0,61 m x 1,98 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 8' 4" (2,21 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Bungalow à vendre

N° 993184

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-957-5134

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
418-957-5134

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.