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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 064 pi² (98.85 m²)
Taille du terrain 61 000 pi² (5 667.09 m²)

Remarques du proprio

Construction d'inspiration coloniale française pensée et dessinée par N. Charlebois de Laval, bâtie en 2003 par Les Constructions Robert Aubin. On peut assurément dire que cette résidence est un clef en mains. Minutieusement entretenue, mise à jour par plusieurs projets de rénovation, elle offre confort et sobriété qui plairont à plusieurs types d'acheteurs. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint récemment au goût du jour.  Les armoires de cuisine de type shaker en merisier massif, les comptoirs en quartz et les planchers de céramique de la cuisine se marient avec l'érable naturelle de la salle à manger et du salon à aire ouverte. L'ajout d'un mur de pierres naturelles de 28' donne la touche chaleureuse a cette vaste pièce. 

La chambre principale repeinte et de grande dimension accueille aisément le mobilier de bon gabarit. La salle de bain des maîtres a elle aussi été mise à jour avec sa céramique, son comptoir en quartz et sa douche en verre clair. Le bain sur pieds rappelle l'esprit colonial de la maison. L'escalier en merisier mène aux airs du sous-sol avec ses plafonds de 8'. La grande salle de séjour fraîchement repeinte. La salle de bain avec douche reçoit la laveuse et la sécheuse. Les deux chambres de bonnes dimensions.  La salle de mécanique où sont logés le réservoir à eau chaude, l'aspirateur central, ainsi que l'échangeur d'air à récupération de chaleur. Enfin, le garde-robe de cèdre prend soins des vêtements de saisons de toute la famille.  Le plancher du sous-sol est chauffé avec des fils électriques coulés dans le béton. Un poêle à bois aux normes EPA réchauffe toute la maison la saison froide venue. 

Le revêtement extérieur est de pin gris de l'ouest installé à la verticale pour respecter le style. La cheminée de pierre donne la touche riche et rustique. La toiture a été refaite à l'automne 2020 avec du bardeau de qualité supérieure. 

Terrasse avec spa, et tout l'espace nécessaire pour profiter de la belle saison. Le très vaste terrain a été reboisé avec une grande variété de feuillus nobles, tel que plusieurs espèces de chênes, frênes, ormes, noyers, érables ainsi que des pins blancs et rouges, épinettes de Norvège, blanches et mélèzes. 

La remise elle aussi d'inspiration d'époque de 14'X 18' avec son deuxième étage pour un maximum de rangement complète l'ensemble. 

Grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
1 064 pi² (98.85 m²)
Évaluation municipale
194 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 9' (4,67 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 10" (2,64 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 2" (4,17 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 15' 4" (2,49 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' 8" (1,57 m x 2,95 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Évaluation du bâtiment
13 250,00 $
159 000,00 $
Évaluation du terrain
2 916,67 $
35 000,00 $
Taxes municipales
182,92 $
2 195,00 $
Taxes scolaires
24,75 $
297,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
80,83 $
970,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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