AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664.10 pi² (154.6 m²)
Taille du terrain 268x271 pi (81.69x82.60 m)

Remarques du proprio

  • Libre Immédiatement!
  • Site paradisiaque avec vue panoramique inestimable sur la rivière Chaudière et chute de 20-25 pieds hauteur!!
  • Ambiance unique à peine à 5 min en voiture de la ville!!
  • Grand terrain enchanteur intime incluant des fleurs et arbres matures.
  • Grand balcon couvert cathédrale donnant sur cette vue qui vous charmera!!
  • Immense foyer en pierres 2 façades au milieu du salon, salle à manger et cuisine, le tout à aire ouverte avec plafond cathédrale de 11,2 pieds.
  • Plancher chauffant salle de bain et bain-tourbillon Maax.
  • Garage double.
  • Sous-sol à aire ouverte avec 2e foyer en brique et plafond 9 pieds.
  • Piscine hors terre chauffée. Possibilité au sel.
  • Fosse septique ecoflo récente (sept. 2019).
  • Grande chambre à bois avec fournaise Cadey remise à neuf incluant environ 6-7 cordes de bois merisier, érable, bouleaux.
  • Très bon puits artésien : pompe + tuyaux + fils électriques (changé en févr. 2020).
  • Accès à la rivière de la maison pour la pêche, kayak...
  • Plusieurs types d'oiseaux marins et autres : volées de canards, outardes, aigles pygargues à tête blanche, martin-pêcheur, etc.
  • Internet fibre optique disponible : Telus, Cogeco ou autres
  •  
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
30x61 pi (9.14x18.59 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 1" (3,45 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 4" (2,34 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' 7" (4,57 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 31' (6,4 m x 9,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétude avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

439 000 $

Bungalow à vendre

4910, 1re Avenue Sartigan

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 983652

Vue exceptionnelle
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