Situé aux abords du lac des Îles, ce magnifique chalet est l'endroit idéal pour les vacances, les séjours en famille ou simplement pour s'y ressourcer en nature.

L'interdiction aux embarcations à moteur ajoute à la tranquillité et vous permet de profiter des activités nautiques telles la pêche, canot, baignade, kayak en toute sécurité.

La propriété est dotée d'un grand patio couvert qui permet de profiter de la splendide vue sur le lac, tout en maximisant chaque moment à l'extérieur tel qu'un BBQ sous une pluie de fin de soirée.

Chalet vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir!

À proximité :

Centre-ville de Saint-Georges (10 minutes)
Sentiers de VTT (5 minutes)

Caractéristiques :

Chalet sur fondation construit en 1996
Accessible à l'année, mais habitable 3 saisons
Approvisionnement en eau au lac avec pompe
Fosse septique et champ d'épuration
Chauffage : plinthes électriques et convecteur
Stationnement extérieur 3 places
Grand patio couvert 12 x 20 construit en 2018
Cabanons et remises offrant l'espace pour entreposer VTT, articles de sports et autres commodités
Ameublement du chalet inclus
Comprend également quai en aluminium et pédalo

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

3 saisons

Précisions

Accès au lac

Prix demandé

200 000 $

Dimensions du bâtiment

480 pi² (44.59 m²)

Évaluation municipale

110 200 $

Année de construction

1996

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Cuisinière
Fosse septique
Luminaires
Réfrigérateur
Stores
Meubles

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Béton
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Cabanon
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Patio
Lac

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 5" x 11' 9" (2,26 m x 3,58 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)

Plancher : Autre

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 19' 2" (3,45 m x 5,84 m)

Plancher : Autre

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 9" x 18' 4" (3,28 m x 5,59 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

100,39 $

1 204,68 $

Taxes scolaires

7,70 $

92,40 $

Électricité

97,22 $

1 166,68 $

Assurances

37,17 $

446,00 $

Frais d'entretien

19,17 $

230,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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