8 chambres
Taille du terrain 832,6 m² (8 962,03 pi²)

Remarques du proprio

Maison à revenu très profitable. Revenu annuel de plus de 24000$/année. L'immeuble compte 2 étages de 4 chambres, une cuisine, une buanderie et une salle de bain chacune. Tous les chambres (8) sont présentement louées. À 2 min à pieds du cégep de Beauce Appalache et 1 min du centre de formation professionnel CIMIC. Augmentation de la clientèle potentielle avec l'émergence des travailleurs étrangers dans la région. Rénovation de tout les planché à l'étage et de 75% au-sous sol en 2015. Toiture neuve automne 2018. Chauffe-eaux neuf mars 2019.

Inclusions: (2x réfrigérateurs, 2x four, 2x micro-onde, 2x laveuses, 2x sécheuse, 2x téléviseurs écran plat, 6x lits simples, 2x lits doubles, 2x tables de cuisine, 8x bureaux, 8x chaises de bureau, 8x commodes, 2x balayeuse). 

Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
169 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
83 m² (893,40 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
34 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
115 500 $
Revenus annuels
24 000 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,50 $
2 214,00 $
Taxes scolaires
23,58 $
283,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
96,83 $
1 162,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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169 900 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 828489

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