2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 24 131.61 pi² (2 241.9 m²)

Remarques du proprio

Endroit tranquille à 5 minutes en voiture de l'hôpital, avec une piste cyclable et un parc à proximité, et à 10 minutes en voiture de tous les services : épicerie, restaurant, etc.

Bons revenus pour les logements. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Les deux logements sont présentement loués.

Grand terrain avec arbres matures, un cabanon, beaucoup d'espaces pour le stationnement.

Toiture a été refaite sur la maison et le cabanon depuis environ 5 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec logement
Année de construction
1997
Dimensions du bâtiment
24.6x34 pi (7.50x10.36 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 5" (2,77 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 7" (3,51 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,34 $
148,08 $
Taxes municipales
274,13 $
3 289,52 $
Frais de maintenance
33,33 $
400,00 $
Assurances
109,09 $
1 309,09 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 122,50 $
13 470,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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309 000 $

Duplex à vendre

2800-2804, 48e rue N St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 1104700

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