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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,344 pi² (217.76 m²)
Taille du terrain 11,560 pi² (1,073.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages construite en 2014 en plein centre-ville de Saint-Georges-de-Beauce. Vue imprenable sur la ville et les passerelles avec accès à la rivière. Quai flottant annexé au quai de pierres érigé en 2016 afin de protéger les berges. À partir de juin la Ville gonfle le barrage ce qui donne un endroit pour faire du sport nautique tel que le kayak et la pêche. Endroit assez spécial pour faire un bon feu de camp en ville avec vue sur la rivière. Accès direct à la piste cyclable. Maison proche du parc Veilleux et du parc des Sept-Chutes. Écoles primaires, cégep, épiceries, hôpital, pharmacies, centre sportif Lacroix-Dutil, et beaucoup plus à proximité. Propriété comportant une piscine hors terre avec patio pour la piscine, possède un gazebo avec toit permanent et une terrasse pour balançoire. Terrain avec aménagement paysager autant à l'avant qu'à l'arrière. Maison comportant une cuisine avec plafond éclairant aux DEL. Garage ayant une porte de garage avant et arrière de la maison. Monte-charge hydraulique donnant accès au sous-sol pour les objets lourds. Maison dotée de planchers chauffants partout dans la maison incluant le garage. Thermopompe et climatisation centrale. Aspirateur central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1,400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
336 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 29' (7,32 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 12' (0,71 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 23' (4,62 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 14' (2,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 17' 6" (3,1 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 68' (7,92 m x 20,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

1015, avenue de la Chaudière

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 912649

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