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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,810 pi² (261.06 m²)
Taille du terrain 14,708 pi² (1,366.42 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison construite en 2015, spacieuse et extrêmement fonctionnelle.  5 chambres à coucher + bureau. Clé en main, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Plusieurs caractéristiques uniques : puissant système de géothermie (coûts de chauffage / climatisation au minimum), grand garage double excavé, remise arrière annexée à la maison, galerie couverte 16' x 16', garde-manger gigantesque, vestiaire d'entrée très pratique, sous-sol complètement aménagé avec plancher de béton poli chauffant (unique en son genre!), etc., etc. Magnifique terrain de 14 708 pi2 complètement aménagé par des professionnels, dans le réputé quartier des «Jardins d'en Haut». En 3 minutes à pied, vous serez à l'Hôpital de Saint-Georges!

Au rez-de-chaussée : Grand salon avec mur décor en ciment, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse (îlot de 9' x 4' pouvant asseoir 5 personnes, comptoirs en quartz, garde-manger caché de 7' x 6', porte-patio triple de 9' donnant sur galerie couverte), entrée avec vestiaire donnant également dans le garage, salle d'eau, salle de lavage (chute à linge) et bureau avec belle vue sur la forêt. Garage double (murs en vinyle blanc) avec plancher chauffant et descente de cave.

À l'étage : 4 grandes chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes (céramique chauffante). Dans la suite des maîtres : grand walk-in (meuble intégré + chute à linge), grande salle de bain avec évier double, maquilleuse et comptoirs en quartz). 

Au sous-sol : 5e grande chambre à coucher avec walk-in et salle de bain complète. Grande pièce servant à la fois de salle familiale, salle de jeux et gym. Meuble-télé intégré, comprenant un lit queen escamotable. Tous les planchers du sous-sol sont en béton poli chauffant, ce qui donne un cachet splendide et une durabilité incomparable. Accès au sous-garage, pouvant servir de rangement, d'atelier ou de terrain de jeux pour les enfants! À noter que la salle mécanique se retrouve également dans le sous-garage, ce qui augmente la superficie habitable de la maison. 

À l'extérieur : Terrain complètement aménagé, avec grande zone de pavé uni créant une aire de détente ensoleillée incomparable. Voisins éloignés, très belle intimité. Cour asphaltée bordée de pavé uni permettant de stationner aisément 5 voitures. Remise (plancher chauffant) intégrée à la maison, avec porte de garage donnant à l'arrière de la maison. 

De style moderne et épuré, il ne manque que votre petite touche de décoration afin qu'elle soit à votre goût!!!

UNE AUBAINE : sous le prix de l'évaluation municipale... impossible à reconstruire à ce prix!

Raison de la vente:  Déménagement hors région.

Date de prise de possession : 1er juillet 2021. 

Acheteurs sérieux seulement, agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
2,052 pi² (190.64 m²)
Évaluation municipale
788 200 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 25' 6" (8,53 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 8" (3,73 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 6" (4,72 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 12' (2,06 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 25' 6" (8,53 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 5" (1,73 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 5" (2,69 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 5' (4,11 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 2" (4,29 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 2" (4,72 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 6" (2,84 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 3" (4,67 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 5' 8" (3,81 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 937859

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