Belle ancestrale avec beaucoup de bois et cheminée apparente à l'intérieure. Beaucoup moins cher qu'un loyer pour proprio occupant ou pour investissement. Excellente rentabilité. Très bien situé, près de tout!

Beau terrain clôturé avec arbres matures, toutes les galeries et clôtures sont saines et récemment teintes, toiture neuve au dessus de l'un des deux logements.

2 grands logements, un 7 1/2 ( revenu de 700$ / mois ) et un 5 1/2 ( revenu de 600$ / mois ). Chaque logement a son compteur électrique et son propre numéro civique. les deux logements sont sur 2 étages, tel un duplex. Se loue facilement et rapidement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ( façade, toiture, plomberie, galeries et patio, clôtures, couvres planchers, luminaires, électricité, isolation à certains endroits, peinture extérieure au TEXNOV, peinture intérieure, murs intérieurs afin d'ouvrir l'air habitable, insonorisation selon les normes et coupe feu entre les deux logements, gouttières, etc.

Évaluation de l'évaluateur à 174 000$ ( juillet 2020 ) avant travaux d'efficacité énergétique qui comprennent isolation des fondations, thermopompes, portes et fenetres.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Avec revenus

Détails chambres

chambre principale avec salle de bain

Details salles de bain

3 salles de bain avec bain/douche,une quatrième avec toilette et lavabo

Prix demandé

189 900 $

Évaluation municipale

138 100 $

Parement extérieur:

Aluminium
Canexel
Massonite

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Bois mou
Céramique
Couvre-sols souples
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Salle d'eau au r/c
Stores

Salle de bain:

Bain et douche
Bain sur pattes
Douche indépendante

Sous-sol:

Bas (6 pieds et moins)
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Chauffage
Cuisine
Électricité
Isolation
Moulures au plafond
Planchers
Plomberie
Salles de bain
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 1" x 15' 5" (3,38 m x 4,69 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 11" x 12' 6" (1,80 m x 3,81 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 5" x 10' 1" (2,26 m x 3,08 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,32 m x 2,62 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,60 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 12" x 16' 2" (3,35 m x 4,94 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 9" x 20' 4" (4,79 m x 6,19 m)

Plancher : Bois flottant

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois flottant

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois mou

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois mou

Chambre 4

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois flottant

Chambre 6

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Bois d'ingénierie

S. bain des maîtres

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions :

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

166,00 $

1 992,00 $

Taxes scolaires

22,17 $

266,00 $

Assurances

85,00 $

1 020,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Information légale

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