AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,660 pi² (247.12 m²)
Taille du terrain 68.60x97.18 pi (20.91x29.62 m)

Remarques du proprio

Belle ancestrale avec beaucoup de bois et cheminée apparente à l'intérieure. Beaucoup moins cher qu'un loyer pour proprio occupant ou pour investissement. Excellente rentabilité.  Très bien situé, près de tout!

 

Beau terrain clôturé avec arbres matures, toutes les galeries et clôtures sont saines et récemment teintes, toiture neuve au dessus de l'un des deux logements.

 

2 grands logements, un 7 1/2 ( revenu de 700$ / mois ) et un 5 1/2 ( revenu de 600$ / mois ). Chaque logement a son compteur électrique et son propre numéro civique. les deux logements sont sur 2 étages, tel un duplex. Se loue facilement et rapidement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ( façade, toiture, plomberie, galeries et patio, clôtures, couvres planchers, luminaires, électricité, isolation à certains endroits, peinture extérieure au TEXNOV, peinture intérieure, murs intérieurs afin d'ouvrir l'air habitable,  insonorisation selon les normes et coupe feu entre les deux logements, gouttières, etc.

Évaluation de l'évaluateur à 174 000$ ( juillet 2020 ) avant travaux d'efficacité énergétique qui comprennent isolation des fondations, thermopompes, portes et fenetres.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
chambre principale avec salle de bain
Details salles de bain
3 salles de bain avec bain/douche,une quatrième avec toilette et lavabo
Prix demandé
189 900 $
Évaluation municipale
138 100 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' 5" (3,38 m x 4,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 12' 6" (1,80 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 1" (2,26 m x 3,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,32 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,60 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 16' 2" (3,35 m x 4,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 20' 4" (4,79 m x 6,19 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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189 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 378376

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