5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 750 pi² (255,48 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse et spacieuse.

Coup de coeur assuré, pour une famille, dans un quartier où il fait bon vivre. 

Située dans le secteur de Cumberland : quartier paisible, peu passant et recherché par des personnes aimant la tranquillité et la nature. Cette résidence a un bel espace de vie et elle saura vous plaire avec son terrain et ses grandes pièces!

  • Haut de gamme et construction de qualité supérieure.
  • Tous les planchers sont radiants à l'eau, chauffé Bi-Énergie au bois ou/et électrique. Confort assuré!
  • Système d'alarme relié à une centrale.
  • Échangeur d'air & système d'aspirateur central avec plusieurs connexions (étages et garage)
  • Plafond de 8'6" dont une partie est en bois.
  • Garage double 30X30 intégré excavé.
  • Terrain de 40 000 pi2, entièrement aménagé et boisé d'arbres matures, arbustes, vivaces et haie de Diabolo.
  • Aucun voisin à l'avant, intime.
  • Aucun entretien et peinture à faire à l'extérieur: pierres et Novik. 
  • Très grand stationnement pouvant accueillir un VR.
  • Secteur favorisant une panoplie d'activités sportives et récréatives.
  • Voisin de la forêt, des sentiers de motoneiges et de VTT. Club de Golf de St-Georges à proximité.
  • Près de l'autoroute 73, école primaire, secondaire et cégep à St-Georges.
  • Espace pour bureau à la maison, si besoin.
  • Possibilité d'aménager d'autres chambres.

AU RDCLa chambre principale, une s-bain, un petit bureau qui pourrait aussi bien faire pour une 5e chambre, la salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Armoires de merisier jusqu'au plafond, grand îlot convivial et garde-manger walk-in. Accès à la terrasse de la cuisine. Sans oublier, l'entrée commune du garage et de la porte principale qui est très pratique. Escalier central en merisier.

À L'ÉTAGE: Salle familiale, 3 chambres 11x13, grand walk-in, lingerie, g-robe de cèdre ainsi qu'une grande s-bain.

S-SOL: Salle familiale, une grande pièce isolé de 360 pc avec entrée indépendante pouvant servir de bureau à la maison, 1 walk-in et 1 pièce de 11-6" x 13' pour autre utilité.

GARAGE DOUBLE RDC: Walk-in pratique pour ranger des articles de sport, de chasse ou autre, mobilier de rangement & comptoir atelier pour bricoleur, garde-robe près de l'entrée, prises extérieures pour génératrice et une pour VR.

SOUS-GARAGE AVEC PORTE DE 6': La porte au s-sol est très pratique pour entrer VTT, motoneige... On y retrouve la salle mécanique et la fournaise.

EXTÉRIEUR: Pour relaxer, vous retrouverez un splendide patio couvert fermé de verres & moustiquaires avec béton estampé au sol et Trex. Résistant et aucun entretien! Un chauffe terrasse est installé pour profiter pleinement de 3 saisons, piscine hors-terre chauffée.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour qu'elle soit fonctionnelle. Cette maison est idéale pour des gens qui recherchent la campagne à proximité de la ville. Venez constater par vous-mêmes la sensation de bien-être qu'on y retrouve! De plus, vous pourrez visualiser tout les rangements (garde-robe, walk-in et pièces) dont les photos ne sont pas en ligne.

L'évaluation professionnelle de la valeur marchande est à votre disposition lors de votre visite. 

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au : 418 222 3612.

Pour voir plus de photos,  rechercher Facebook: Maison à vendre - Secteur Cumberland, à deux pas du Golf de St-Georges

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
75x34 pi (22,86x10,36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Novik
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 31' (6,71 m x 9,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 20' (10,36 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,81 $
4 149,75 $
Taxes scolaires
56,56 $
678,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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