5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 750 pi² (255,48 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse et spacieuse.

Coup de coeur assuré, pour une famille, dans un quartier où il fait bon vivre. 

Située dans le secteur de Cumberland : quartier paisible, peu passant et recherché par des personnes aimant la tranquillité et la nature. Cette résidence a un bel espace de vie et elle saura vous plaire avec son terrain et ses grandes pièces!

  • Haut de gamme et construction de qualité supérieure.
  • Tous les planchers sont radiants à l'eau, chauffé Bi-Énergie au bois ou/et électrique. Confort assuré!
  • Système d'alarme relié à une centrale.
  • Échangeur d'air & système d'aspirateur central avec plusieurs connexions (étages et garage)
  • Plafond de 8'6" dont une partie est en bois.
  • Garage double 30X30 intégré excavé.
  • Terrain de 40 000 pi2, entièrement aménagé et boisé d'arbres matures, arbustes, vivaces et haie de Diabolo.
  • Aucun voisin à l'avant, intime.
  • Aucun entretien et peinture à faire à l'extérieur: pierres et Novik. 
  • Très grand stationnement pouvant accueillir un VR.
  • Secteur favorisant une panoplie d'activités sportives et récréatives.
  • Voisin de la forêt, des sentiers de motoneiges et de VTT. Club de Golf de St-Georges à proximité.
  • Près de l'autoroute 73, école primaire, secondaire et cégep à St-Georges.
  • Espace pour bureau à la maison, si besoin.
  • Possibilité d'aménager d'autres chambres.

AU RDCLa chambre principale, une s-bain, un petit bureau qui pourrait aussi bien faire pour une 5e chambre, la salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Armoires de merisier jusqu'au plafond, grand îlot convivial et garde-manger walk-in. Accès à la terrasse de la cuisine. Sans oublier, l'entrée commune du garage et de la porte principale qui est très pratique. Escalier central en merisier.

À L'ÉTAGE: Salle familiale, 3 chambres 11x13, grand walk-in, lingerie, g-robe de cèdre ainsi qu'une grande s-bain.

S-SOL: Salle familiale, une grande pièce isolé de 360 pc avec entrée indépendante pouvant servir de bureau à la maison, 1 walk-in et 1 pièce de 11-6" x 13' pour autre utilité.

GARAGE DOUBLE RDC: Walk-in pratique pour ranger des articles de sport, de chasse ou autre, mobilier de rangement & comptoir atelier pour bricoleur, garde-robe près de l'entrée, prises extérieures pour génératrice et une pour VR.

SOUS-GARAGE AVEC PORTE DE 6': La porte au s-sol est très pratique pour entrer VTT, motoneige... On y retrouve la salle mécanique et la fournaise.

EXTÉRIEUR: Pour relaxer, vous retrouverez un splendide patio couvert fermé de verres & moustiquaires avec béton estampé au sol et Trex. Résistant et aucun entretien! Un chauffe terrasse est installé pour profiter pleinement de 3 saisons, piscine hors-terre chauffée.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour qu'elle soit fonctionnelle. Cette maison est idéale pour des gens qui recherchent la campagne à proximité de la ville. Venez constater par vous-mêmes la sensation de bien-être qu'on y retrouve!

L'évaluation professionnelle de la valeur marchande est à votre disposition lors de votre visite. 

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au : 418 222 3612.

Pour voir plus de photos,  rechercher Facebook: Maison à vendre - Secteur Cumberland, à deux pas du Golf de St-Georges

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
75x34 pi (22,86x10,36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Novik
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 31' (6,71 m x 9,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 20' (10,36 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,81 $
4 149,75 $
Taxes scolaires
56,56 $
678,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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N° 514798

Négociable
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