4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 222 m² (2 389,59 pi²)
Taille du terrain 9 098 m² (97 930,06 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure contemporaine de style californien

Situé sur un grand terrain (98 000 pi2), cette maison au cachet unique saura séduire les acheteurs à la recherche d'un endroit paisible, mais près de tous les services.

Belle luminosité dans toutes les pièces.

Espace de vie commune situé au 1er étage avec vue panoramique sur la rivière du loup.

Grande terrasse ensoleillée avec gazebo 10 x 12.

Cuisine refaite en 2016 comprenant comptoir de granite et de quartz.

Peinture refaite en 2019.

Toiture refaite en 2012.

Beaucoup d'espace de rangement dont 2 grands garde-robes à l'entrée.

Ajout d'un cabanon de 15 x 20 construit sur dalle de béton. Isolé et chauffé.

Détention d'une dérogation de la ville permettant la construction d'un garage en cour avant.

Grand stationnement servant à accueillir un véhicule récréatif.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
129 m² (1 388,54 pi²)
Évaluation municipale
311 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 1" (3,43 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 17' 8" (5,84 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 6' 8" (4,47 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 17' (4,65 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 5" (3,73 m x 5 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 19' 8" (4,37 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 8" x 14' 7" (7,21 m x 4,45 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 18' 8" (4,8 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 28' 7" (4,39 m x 8,71 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 23' 3" (5,38 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,29 $
2 847,44 $
Taxes scolaires
53,74 $
644,83 $
Électricité
171,50 $
2 058,00 $
Assurances
135,80 $
1 629,55 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison 2 étages à vendre

N° 862992

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