4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 31 263 pi² (2 904,43 m²)

Remarques du proprio

Terrain 31 263 pi2, MAGNIFIQUE maison canadienne avec revenu, 1977 très bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier tranquille proche de l'autoroute 73, école primaire, secondaire et cégep proche des épiceries centre d'achat et bien d'autres. Système de chauffage au bois et huile et nous laissons le reste du bois il y en a pour 2 hivers incluant cette année. Très grand espace stationnement 10 et plus.

Possibilité de louer en option d'achat et tout simplement louer. 3 appartements, deux 4 1/2 et un 3 1/2, les 3 appartements sont loués jusqu'en juillet 2018 ils sont loués avec bail. 2 espaces de stationnement privés sont alloués pour chaque appartement. Beaucoup de travaux ont été faits aux appartements : les planchers, les salles de bain. 

* toiture refaite en 2015

* champ d'épuration refait en 2011

* installation d'adoucisseur d'eau 2015

* porte et fenêtre 2009, 2015

* galerie maison et logement refaite en 2012 frais teint en 2017 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
383 000 $
Style
Canadien
Précisions
Négociable
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
2 010 pi² (186,74 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
261400
Évaluation municipale du terrain
31 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
230 300 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 11" (3,4 m x 5,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 20' (1,85 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 8' 7" (1,04 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,17 $
793,99 $
Assurances
122,53 $
1 470,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 215,00 $
14 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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