4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 31 263 pi² (2 904,43 m²)

Remarques du proprio

Terrain 31 263 pi2, MAGNIFIQUE maison canadienne avec revenu, 1977 très bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier tranquille proche de l'autoroute 73, école primaire, secondaire et cégep proche des épiceries centre d'achat et bien d'autres. Système de chauffage au bois et huile et nous laissons le reste du bois il y en a pour 2 hivers incluant cette année. Très grand espace stationnement 10 et plus.

Possibilité de louer en option d'achat et tout simplement louer. 3 appartements, deux 4 1/2 et un 3 1/2, les 3 appartements sont loués jusqu'en juillet 2018 ils sont loués avec bail. 2 espaces de stationnement privés sont alloués pour chaque appartement. Beaucoup de travaux ont été faits aux appartements : les planchers, les salles de bain. 

* toiture refaite en 2015

* champ d'épuration refait en 2011

* installation d'adoucisseur d'eau 2015

* porte et fenêtre 2009, 2015

* galerie maison et logement refaite en 2012 frais teint en 2017 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
383 000 $
Style
Canadien
Précisions
Négociable
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
2 010 pi² (186,74 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
261400
Évaluation municipale du terrain
31 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
230 300 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 11" (3,4 m x 5,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 20' (1,85 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 8' 7" (1,04 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,17 $
793,99 $
Assurances
122,53 $
1 470,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 215,00 $
14 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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