3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 304 pi² (214,05 m²)
Taille du terrain 12 767 pi² (1 186,09 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe cottage de 2 étages en bordure d'un lac, à seulement 30 minutes des ponts!!!

Maison de 32 pieds X 36 pieds avec aire ouverte spacieuse et grandes fenêtres donnant une belle luminosité. Comptoirs de pierres en granit et marbre (cuisine et salles de bain). Chambres de belle dimension à l'étage. Plafond de 9 pieds sur les 2 étages.

Magnifique vue sur le lac ainsi que sur le boisé derrière. Cour arrière ensoleillée de la mi-journée jusqu'au coucher du soleil. Large galerie en cèdre 32 pieds X 12 pieds. Piscine hors terre installée à l'été 2018. Terrassement extérieur débuté. Terrain donnant accès au lac avec possibilité de bateau à moteur électrique, kayak, pédalo, et bien d'autres. De plus, cabanon de 12'x18' comportant beaucoup de rangement.

Construction faite en 2015 par le propriétaire actuel. Aucune surprise!! Une visite vous en convaincra! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
349 500 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107,02 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 8" (3,76 m x 4,47 m)
Plancher : Ardoise
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 3" (2,29 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 8" (4,42 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 20' 4" (5,69 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 15' 11" (4,78 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' 11" (3,05 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 1" (1,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 9" (2,29 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,58 $
2 167,00 $
Taxes scolaires
80,42 $
965,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 837444

Accès au lac
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