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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 683 pi² (249.26 m²)
Taille du terrain 53 675 pi² (4 986.57 m²)

Remarques du proprio

La propriété est située sur un site enchanteur et paisible à quelques minutes de tous les services et à 15 km de la ville de Lévis. Le terrain de 53 675 pi2 est paysagé avec une grande diversité d'arbres matures et une vue splendide sur le lac. Le site est situé à proximité de la cycloroute de Bellechasse.

La maison de style champêtre rénovée en 2005 dispose de plusieurs pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. La toiture à été refaite complètement à l'été 2018.  L'aménagement intérieur peut permettre d'exploiter un gîte ou la conversion en bi-génération à peu de frais. Les électroménagers et les stores en bois du rez-de-chaussée sont inclus dans la vente.

Le site inclus une écurie d'une dimension de 42 pi x 85 pi avec entreposage pour le foin au 2e étage. D'une capacité de 13 stalles, sur tapis de caoutchouc, cette écurie pourrait représenter une source de revenus intéressante pour de futurs propriétaires. 

La propriété offre plusieurs atouts complémentaires et l'utilisation, sous bail emphytéotique d'une durée de 99 ans, d'une superficie additionnelle d'environ 200,000 pi2, comprise dans le prix de vente. Cette superficie comprend, entre-autres, deux paddocks et/ou pourrait être utilisée pour divers projets agricoles. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour de plus amples informations et une visite saura vous convaincre de toutes les possibilités qu'elle vous offre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
1 416 pi² (131.55 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' (4,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 9" (3,43 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 17' 8" (3,71 m x 5,38 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 40' (1,83 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 900 $

Fermette à vendre

255, chemin du Trait-Carré Ouest

St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 801670

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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