4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 683 pi² (249,26 m²)
Taille du terrain 53 675 pi² (4 986,57 m²)

Remarques du proprio

La propriété est située sur un site enchanteur et paisible à quelques minutes de tous les services et à 15 km de la ville de Lévis. Le terrain de 53 675 pi2 est paysagé avec une grande diversité d'arbres matures et une vue splendide sur le lac. Le site est situé à proximité de la cycloroute de Bellechasse.

La maison de style champêtre rénovée en 2005 dispose de plusieurs pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. La toiture à été refaite complètement à l'été 2018.  L'aménagement intérieur peut permettre d'exploiter un gîte ou la conversion en bi-génération à peu de frais. Les électroménagers et les stores en bois du rez-de-chaussée sont inclus dans la vente.

Le site inclus une écurie d'une dimension de 42 pi x 85 pi avec entreposage pour le foin au 2e étage. D'une capacité de 13 stalles, sur tapis de caoutchouc, cette écurie pourrait représenter une source de revenus intéressante pour de futurs propriétaires. 

La propriété offre plusieurs atouts complémentaires et l'utilisation, à long terme, d'une superficie additionnelle d'environ 200,000 pi2 et d'une deuxième écurie de 42 pi x 85 pi, comprises dans le prix de vente. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour de plus amples informations et une visite saura vous convaincre de toutes les possibilités qu'elle vous offre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 416 pi² (131,55 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' (4,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 9" (3,43 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 17' 8" (3,71 m x 5,38 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 40' (1,83 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,50 $
2 022,00 $
Taxes scolaires
76,00 $
912,00 $
Électricité
110,25 $
1 323,00 $
Assurances
89,33 $
1 072,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Fermette à vendre

255, chemin du Trait-Carré Ouest

St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 801670

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