2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 871.88 pi² (81 m²)
Taille du terrain 18,609.72 pi² (1,728.9 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison mobile nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, sans voisins à l'avant ni à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et d'un environnement naturel où régnera la tranquillité. Idéalement située à seulement 20 minutes des ponts, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.

Au fil des quatre dernières années, de nombreuses améliorations ont été réalisées :

2024 : Nouvelle toiture du cabanon, construction d'un grand patio, aménagement paysager à l'avant avec plantations d'arbres et de fleurs.
2023 : Agrandissement créant un vaste salon, nouveau plancher dans l'aire ouverte et à l'entrée, revêtement extérieur à l'avant, carport ouvert, toiture refaite, installation de nouvelles portes patio et d'entrée ainsi qu'une grande fenêtre pour le salon.
2022 : Nivellement du terrain à l'arrière avec terre de remplissage et aménagement paysager.
2021 : Mise sur pieux vissés avec poutres en acier et isolation du plancher avec 5 pouces de polyuréthane.


Caractéristiques de la propriété :

  • Pièce ouverte, lumineuse et conviviale.
  • Carport ouvert et grand cabanon pratique.
  • Spacieux stationnement à l'avant pour plusieurs véhicules.
  • Immense patio à l'arrière pour vos soirées d'été, ainsi qu'un coin feu extérieur idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
  • Magnifique jardin avec plantations d'ail, framboises, bleuets, fraises, ainsi que plusieurs jeunes arbres fruitiers (cerisiers et pruniers).
  • Corde à linge extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées.

Inclusions : Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, pôle, stores et rideaux, tondeuse autotractée, bac de compost en bois.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un havre de paix où il fait bon vivre, entouré de nature et prêt à vous accueillir!

Vendu comme tel, sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison mobile
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
56.66x12.27 pi (17.27x3.74 m)
Évaluation municipale
191 800 $
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 3' 8" (2,65 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 19' 12" (3,57 m x 6,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 1" (3,55 m x 4,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,54 m x 2,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 12" (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,75 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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250 000 $

Maison mobile à vendre

115, chemin Jean Guérin Ouest St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 1107435

Libre immédiatement
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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