2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9,199.91 pi² (854.7 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité sur le marché, d'un très bel investissement, avec de bons locataires stables et d'un immeuble toujours bien entretenu ?

Cet immeuble à revenus de 4 logements est pour vous. Très bonne construction et bien entretenu, il a été construit par le propriétaire actuel qui était entrepreneur en construction.

Situé dans un secteur paisible de Saint-Henri, près de plusieurs services ainsi qu'un aréna, une école et un CPE. Un bel endroit pour vos locataires. 

Ce quadruplex a de beaux logements de 4 1/2 avec entrée indépendante incluant pour chacun deux stationnements asphaltés (avec prise électrique individuelle pour le chauffe-moteur), un balcon et un cabanon avec porte indépendante pour chaque locataire.

Loué à 100% avec baux 2021-2022 renouvelés (excellents locataires non-fumeurs stables et soucieux des logements).

À l'étage, balcon en fibre de verre avec garde en aluminium.

Plancher insonorisé avec béton à l'étage. Mur mitoyen avec blocs de béton 6"

Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires (entrées électriques distinctes).

Réservoirs à eau chaude remplacés selon fréquence de 10 ans et conformes.

Rénovations : fenêtres 2008-09 et toiture : 2010.

Les frais de maintenance correspondent aux frais de déneigement et de l'entretien de la pelouse.

Venez voir cette opportunité d'investir sur un premier immeuble ou d'augmenter votre parc immobilier. 

Investissement clé en main - pas de travaux à faire !

Un coup de coeur assuré ! Une visite vous convaincra !

Acheteur sérieux seulement. La visite des lieux ainsi que la remise de documents tels que la déclaration du vendeur, baux et factures seront remis sur promesse d'achat acceptée seulement. Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

SVP - J'accepterai seulement les courtiers qui représentent un client-acheteur - sollicitation inutile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
4,148.41 pi² (385.4 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' 6" (7,01 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Quadruplex

St-Henri-de-Lévis Chaudière-Appalaches

N° 974083

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services