2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
9,199.91 pi² (854.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Tôle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tapis
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
23' x 14' 6" (7,01 m x 4,42 m)
Balcon
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Cabanon
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Penderie
Rez-de-chaussée
4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Balcon
1er étage
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité sur le marché, d'un très bel investissement, avec de bons locataires stables et d'un immeuble toujours bien entretenu ?
Cet immeuble à revenus de 4 logements est pour vous. Très bonne construction et bien entretenu, il a été construit par le propriétaire actuel qui était entrepreneur en construction.
Situé dans un secteur paisible de Saint-Henri, près de plusieurs services ainsi qu'un aréna, une école et un CPE. Un bel endroit pour vos locataires.
Ce quadruplex a de beaux logements de 4 1/2 avec entrée indépendante incluant pour chacun deux stationnements asphaltés (avec prise électrique individuelle pour le chauffe-moteur), un balcon et un cabanon avec porte indépendante pour chaque locataire.
Loué à 100% avec baux 2021-2022 renouvelés (excellents locataires non-fumeurs stables et soucieux des logements).
À l'étage, balcon en fibre de verre avec garde en aluminium.
Plancher insonorisé avec béton à l'étage. Mur mitoyen avec blocs de béton 6"
Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires (entrées électriques distinctes).
Réservoirs à eau chaude remplacés selon fréquence de 10 ans et conformes.
Rénovations : fenêtres 2008-09 et toiture : 2010.
Les frais de maintenance correspondent aux frais de déneigement et de l'entretien de la pelouse.
Venez voir cette opportunité d'investir sur un premier immeuble ou d'augmenter votre parc immobilier.
Investissement clé en main - pas de travaux à faire !
Un coup de coeur assuré ! Une visite vous convaincra !
Acheteur sérieux seulement. La visite des lieux ainsi que la remise de documents tels que la déclaration du vendeur, baux et factures seront remis sur promesse d'achat acceptée seulement. Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
SVP - J'accepterai seulement les courtiers qui représentent un client-acheteur - sollicitation inutile.