3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132,85 m²)
Taille du terrain 13 900 pi² (1 291,35 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison champêtre construite avec amour et décorée avec goût. Spacieuse, elle est chaleureuse et on s'y sent bien. Sa fenestration laisse entrer le soleil tout au long de la journée.

Construite en coffrage de béton isolant en 2008, de la fondation aux fermes de toit, elle est de qualité supérieure. 

Sa cuisine unique et fonctionnelle attire les invités autour de l'îlot et donne envie de cuisiner. Il y a un espace prévu pour un lave-vaisselle. Les armoires offrent beaucoup de rangement. 

La chambre des maîtres donne l'impression de dormir dans un B&B. 

La salle de bain de style Cape Cod est fraîchement décorée.

Le bureau au rez-de-chaussée pourrait se transformer en une 4e chambre. 

La grande salle familiale au sous-sol invite à la détente. Le plafond et ses poutres en pin est propice pour de merveilleuses soirées en famille ou entre amis. Espace idéal pour un cinéma maison ou encore une table de billard. L'endroit est assez spacieux pour y faire votre salle d'entraînement.

Le salon, l'entrée, le bureau ainsi que la salle de bain du rez-de-chaussée ont été repeints en 2017. Le sous-sol ainsi que sa salle de bain ont été repeints en 2018. 

Le grand terrain est bordé d'une haie de chaque côté et offre une vue panoramique. Plusieurs arbres fruitiers vous apporteront leur récolte à l'automne. Aucun voisin à l'arrière. Le cabanon mesure 8x10. 

Une visite vous permettra de constater que cette maison champêtre se démarque sur le marché et a le cachet que vous recherchez. Nous vous attendons!

Sont inclus: le store et les rideaux au rez-de-chaussée ainsi que les rideaux au sous-sol et tous les luminaires.

Sont exclus: les rideaux dans la chambre des maîtres qui peuvent être vendus avec la couette de lit.

***Il est possible d'acheter certains meubles (frigo, set de cuisine, set de salon, armoire ancienne, etc.) dans la maison. À discuter avec les vendeurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 794 pi² (166,67 m²)
Évaluation municipale
295 152 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 3" (3,99 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' (4,47 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 6" (1,96 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 4" (4,47 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 14' (4,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 6" (3,02 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 21' (5,44 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,30 $
3 543,57 $
Taxes scolaires
71,69 $
860,25 $
Électricité
150,44 $
1 805,28 $
Assurances
88,67 $
1 064,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Bungalow à vendre

N° 796392

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