2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 10 250 pi² (952,26 m²) approx.

Remarques du proprio

Résidence quatre saisons, orientée plein sud, située à Saint-Isidore de Beauce, à 20 minutes des ponts, dans un domaine privé caractérisé par sa tranquillité.

Cette maison, construite par Habitaflex (une filiale des Maisons Laprise), peut être utilisée comme résidence principale ou comme chalet.

Le prix de la propriété inclut le terrain.

La maison a une vue magnifique sur un lac artificiel, où il est possible de se baigner et de faire du pédalo ou du kayak.

La résidence est à deux minutes de marche de la Rivière Chaudière où il est également possible de faire du kayak.

Près de la maison se trouve un belvédère qui offre une vue imprenable sur la rivière Chaudière.

Il y a également un petit parc où les enfants peuvent s'amuser.

En hiver, une patinoire permet de profiter des joies de la vie au grand air.

Il y a aussi des sentiers pédestres, où vous pouvez marcher en été et faire de la raquette en hiver.

Le Parc des Îles contient plusieurs sites permettant de faire des feux extérieurs.

Les résidents peuvent aussi cultiver leurs légumes favoris dans le jardin communautaire.

N'hésitez pas à nous contacter!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
176 900 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74,32 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 2" (3,51 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 10" (1,78 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 10" (2,31 m x 2,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 7" (2,34 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 18' 3" (3,07 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,33 $
183,91 $
Électricité
109,57 $
1 314,84 $
Taxes municipales
87,62 $
1 051,47 $
Assurances
24,58 $
295,00 $
Frais d'entretien
238,00 $
2 856,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

176 900 $

Bungalow à vendre

504-2141, rang de la Rivière

St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 857332

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