AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 14 341.83 pi² (1 332.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons avec mezzanine sur un terrain de 14 341 pi2. situé dans un domaine. Excellente visibilité extérieure, deux chambres, deux salles de bain, plusieurs armoires, grand îlot central 6 places, coin café, espace frigo surdimensionnée, foyer et cuisinière au gaz, rangements multiples, bureau administratif,  air climatisé, aspirateur central, installation électrique de secours, eau chaude/ froide/aspirateur extérieur, stationnement avec installations pour VR. Cabanon aménagé/isolé/chauffé, terrasse BBQ, cuisinière au gaz et plusieurs mobiliers et accessoires inclus. Un confort assuré!

 

A noter : 

  • Pas de possibilité d'achat pour locations à courts termes où touristiques 
  • La grandeur des cabanons sont de 8x8 et les garages ne sont pas permis ( sauf les garages d'hiver )

 

DÉTAILS AU SUJET DU DOMAINE :

 

Sentiers pédestres et de raquette, patinoire 

Terrain de jeux 

Terrains et pétanques 

Jardin communautaire

Aires de rassemblements avec foyer et bois sur place

Deux pinèdes 

Lac avec plage de sable, embarcations et fontaine illuminée 

Quai et espaces  pour embarcations 

Rivière avec îles et rapides

Espaces pour les VR et les remorques ( Selon les disponibilités )

Comité de loisirs et de bénévoles 

Conseil d'administration avec possibilité de postes

 

 

 

 

 

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES :

 

  • A/C mural mezzanine.
  • Échangeur d'air
  • Installation électrique de secours par génératrice pour le frigo et prise.
  • Aspirateur central
  • Panneau électrique 200 ampères avec espaces libres (possibilité de spa)
  • Pré-filage cinéma maison pour 5 haut-parleurs, dont deux à la cuisine
  • Pièce de bureau administratif
  • Plancher de mezzanine en bois servant de plafond pour les trois pièces en dessous
  • Thermostats muraux.
  • Robinetterie de marques (Palazzani, Riobel, Neptune)
  • Cadrages de fenêtres en PVC et scellés.
  • Prise d'air de plomberie sur le mur arrière, aucune ouverture sur le toit.
  • Une porte patio avec verrou à clé.
  • Garde-robe organisé de l'entrée de 60' de penderie et tablettes.
  • Rangement dans une marche de l'escalier pour le boyau d'aspirateur 
  • Contrôle des valves d'eau, propane et prise de branchements pour génératrice sous l'escalier.
  • Réservoir d'eau chaude sous l'escalier avec drain pour vidange et bac de sécurité.
  • Trois marches et contre marches amovibles pour remplacement éventuel du réservoir d'eau chaude sous l'escalier.
  • Ventilateur de plafond cathédrale haut de gamme.
  • Deux avertisseurs de fuites deau.

 

EXTÉRIEUR :

 

  • Rampes de patios industrielles neuves (novembre 2021)
  • Cabanon isolé et chauffé, prises intérieures, bande lumière DEL, prise extérieure, prise 30 amp. et eau pour VR, tablettes fixes et grenier de rangement.
  • Eau chaude et froide avec plomberie de PEX et installation pour une cuve.
  • Prise d'aspirateur central avec boyau interrupteur inclus 
  • Bonbonne de gaz 360 L (en location 96 $ / année)
  • Grand stationnement de 24 X 60 en pierre nette 1/2 plus annexe de stationnement et installations eau/électricité pour VR.
  • 2 espaces de rangement sous le chalet sur plateformes de 4X8 et autres rangements
  • Gouttières chalet, solarium et cabanon.
  • Solarium 3 saisons avec fenêtres guillotines et une porte donnant accès au patio de BBQ
  • Chalet installé sur 20 pieux VISTECH
  • Terrasses entièrement construites sur 24 pieux VISTECH avec 5 escaliers
  • Terrasse BBQ de 10X12
  • Patio de façade de 36X8
  • Grand terrain de 14 341 pi2.
  • Terrain aménagé avec plantes vivaces et plusieurs arbres et fond de terrain en sous-bois avec petit sentier
  • Bois de feu de camp gratuit sur place

MEZZANINE :

  • Poteaux de soutiens du toit intégré à la rampe.
  • Rangements et garde-robe double penderie intégrée dans les pentes de toits et grande pharmacie 
  • Bibliothèque fixe.
  • Toilette cabinet, lavabo et bain 

CUISINE : 

  • Grand îlot central de 72X50 avec espace pour 6 bancs et espace pour petit réfrigérateur/congélateur ou cellier.
  • Beaucoup d'armoires, sous tiroirs intégrés et amortisseurs.
  • Bibliothèque intégrée pour livres de recettes.
  • Plomberie pour frigo à glaçons.
  • Installation de frigo surdimensionnée et trappe de branchement pour la sécheuse et le nettoyage.
  • Installation lave-vaisselle.
  • Plomberie de déblocage pour l'évier, avertisseur de fuite et caisson scellé.

CHAMBRE PRINCIPALE :

  • Garde-robe organisé de 9´- 6 de penderie et éclairage.
  • Luminaire au DEL intégré avec contrôle sans fil 

 

 

LES INCLUS :

 

INCLUS EXTÉRIEUR 

  • Le foyer de feu de camp
  • Deuxième boyau d'aspirateur avec interrupteur 
  • Peintures et teintures du chalet
  • Les deux bancs gris 
  • Clôture d'intimité mobile 7 x 36
  • Une échelle télescopique
  • Une brouette 

INCLUS INTÉRIEUR :

  • Cuisinière au gaz 
  • Les stores de fibres naturelles et les rideaux 
  • Les rideaux du solarium 
  • Meubles fixes (passage, entrée, bureau, sdb. quatre meubles)
  • Les quatre bancs de comptoirs 
  • Les deux pharmacies de la salle de bain 
  • Les 3 rideaux d'intimité de la mezzanine 
  • Le support mural à TV 
  • Les quatre supports à serviettes de la cuisine 
  • Tous les luminaires
  • Le banc de la salle de bain

 

LES COÛTS :

Frais communs mensuels de 250 $ ce qui inclus le déneigement des entrées, l'entretien des rues, la tonte des terrains et des espaces verts, le nettoyage printanier et automnal, le contrôle des mauvaises herbes, l'entretien des installations fixes du domaine, les assurances, l'administration, l'électricité, le service de conteneurs à déchets et recyclages, la gestion de l'eau potable et usée, le fond de réserve et autres services reliés au bon fonctionnement du domaine, le tout géré professionnellement et vérifié par une firme comptable.

 

Les taxes municipales et scolaires : 1240.00$ par année  où 103.00$ par mois.

 

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
2 036 pi² (189.15 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 6" (1,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 8" (2,87 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' (1,93 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 9" (2,64 m x 2,36 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 36' (2,44 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
92,92 $
1 115,00 $
Taxes scolaires
10,50 $
126,00 $
Électricité
95,00 $
1 140,00 $
Assurances
64,67 $
776,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Chalet à vendre

814-2141, rang de la Rivière

St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 989764

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Téléphone
418-999-7111

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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