5 chambres
Taille du terrain 4 461 m² (48 017,80 pi²)

Remarques du proprio

Maison et commerce agricole

Résidence 2 étages construite en 1986. Structure en béton du sous-sol jusqu'au toit. Toiture refait à neuf en 2013. Recouvrement entièrement en brique.

Au rez de chaussée se retrouve une grande entrée avec très belle fenestration donnant au sud, 2 grands garde-robes et plancher en céramique.

Un espace bureau est aménagé près de l'entrée.

Le salon, salle à manger, cuisine ainsi que le bureau sont à aire ouverte. Le plancher de la salle à manger et cuisine est en céramique,celui du salon et bureau en chêne rénové en 2017. Un foyer au propane se retrouve dans le coin salon, visible de la salle à manger.

La salle de bain du rez de chaussé comprend :  bain, lavabo, toilette, laveuse, sécheuse. Plancher en céramique.

Le 2ième étage comprend une salle de bain avec douche , lavabo, toilette et plancher en céramique ainsi que 4 chambres avec plancher en parqueterie rénové en 2017.

A l'arrière de la résidence se situe un cabanon  annexé à la maison.

Bâtiment :

Très grand bâtiment ou se trouve réuni les entrepôts, le poulailler, l'emplacement pour la vente.

Le poulailler d'une grandeur d'environ 35 pi X 65 pi 2 étages ,est le premier bâtiment auquel a été annexé les entrepôts et la volière. On y retrouve au rez de chaussée la partie comptoir de vente avec caisse enregistreuse , accès internet, chauffage au propane,caméra de surveillance que l'on retrouve également au 2ième étage ainsi que dans l'entrepôt , la volière et l'extérieur du bâtiment. Au 2ième étage c'est l'emplacement pour les animaux avec un chauffage au propane . L'espace volière est dirigée vers le sud et offre une très belle clarté.

Notre site web : www.jeanguychabot.com

 On retrouve également sur le terrain une serre d'environ 6 pi par 16 pi.

L'entrée et le stationnement entièrement asphaltés comprennent au moins 14 emplacements.

Le prix de vente affiché comprend les équipements mais exclu l'inventaire des marchandises pour la vente.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
595 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1986
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
14
Raison sociale
Jean-Guy Chabot (distributions agricoles)
Franchise
Non
En exploitation depuis
1986
Année de l'évaluation municipale
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Camera de surveillance
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Stores
  • Système câblage réseau

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 8' 9" (2,39 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' 8" (3,96 m x 6,6 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' 10" (1,07 m x 3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 14' 8" (3,1 m x 4,47 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,06 $
1 872,78 $
Taxes scolaires
49,46 $
593,47 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Commerce de détail à vendre

2079, route du Président-Kennedy

St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 824359

Avec équipements
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