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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 31 215.34 pi² (2 900 m²)

Remarques du proprio

Vous aimez les grands espaces?

 

Belle grande maison de campagne située à seulement 20 min des ponts. Salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, plafond cathédrale au salon avec puits de lumière et foyer au bois, cuisine avec grand îlot et sortie pour cuisinière au gaz installée cuisine et terrasse extérieure, beaucoup de rangement.

Salle d'eau, salle de lavage et bureau pour télétravail ou pour étudiant à la maison au RDC. Grande chambre des maîtres à l'étage avec Juliette (petit balcon) et vue superbe sur les couchers de soleil. Deux autres chambres à l'étage dont une avec foyer au gaz. Salle de bain à l'étage avec très grand bain sur podium et douche indépendante. 

Au sous-sol une petite salle de jeux, une salle familiale, une salle d'entraînement, une salle de bain non complétée et un petit salon avec fournaise au bois très performante, en plus des deux foyers et de la fournaise la maison est entièrement équipée du chauffage radiant, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. 

Sise sur un terrain de +30000 pi2 sans voisin à gauche, en avant et en arrière. Seul voisin proche au bout du terrain à droite. Terrain très intime avec arbres matures, de nombreuses rocailles et plantes, pergola entièrement recouverte de vignes grimpantes, très grande place pour un feu entre amis, endroit avec hamacs, piscine hors terre 24 pieds semi creuser avec deck sans clôture, 2 terrasses un setup BBQ avec 2 charbons encastrés et anciennement un grand jardin devant la maison.

Fosse septique et champ d'épuration conforme MRC et municipale approuvée 2019 avis de conformité à l'appui. À seulement 10 min du village de Saint-Isidore et de Saint-Lambert de Lauzon, 15 minutes de Sainte-Marie et 35 minutes de Lévis. Si vous aimez les grands espaces, la vie à la campagne, sans voisins dans votre cour et tout cela près de tout. Je suis la vôtre!

Quelques travaux seront a prévoir, 

N.B. la ferme derrière la maison n'est plus en opération depuis 15 ans et le chemin de fer qui se trouve du coté gauche est un chemin de fer privé donc seulement quelques aller/retour par semaine ( 4 À 6 wagons max )

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
247 000 $
Dimensions du bâtiment
101.71x111.55 pi (31x34 m)
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 9" (2,08 m x 1,75 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 9' 4" (4,93 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 11" (2,08 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 11" (2,08 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 9" (5,49 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 2" x 12' 10" (5,84 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 10' 6" (2,36 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 6" (5,79 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 7' 7" (7,39 m x 2,31 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

247 000 $

Maison 2 étages à vendre

75, rang de la Grande-Ligne

St-Isidore Chaudière-Appalaches

N° 961662

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Téléphone
418-389-2841
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