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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 58 832.31 pi² (5 465.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence de 4 chambres offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de St-Jacques de Leeds.

Maison écoresponsable, construite en 2015 avec des matériaux et équipements haut-de-gamme, notamment :

- Une structure en poutres et poteaux (timber frame) en BC Fir

- Un toit en tôle à baguettes

- Système de chauffage de type chaudière à l'eau reliée à une fournaise biénergie bois-électrique, très performant et économique

- Plancher de béton radiant au sous-sol et au rez-de-chaussée, assurant un confort inégalé grâce à la masse thermique

- Fenestration ÉnergieStar abondante (PVC intérieur et aluminium à l'extérieur), nécessitant peu d'entretien

- Piscine et spa extérieurs

- Haie de conifères dans le coin nord-ouest offrant une protection face aux vents dominants

- Bombonne de propane de 400 lb relié à la cuisinière

Le sous-sol est partiellement fini. Il inclue une entrée indépendante, une pièce-atelier avec entrée d'eau, panneau électrique, espace pour le bois de chauffage et l'établi de travail. De plus, un salon y est aménagé ainsi qu'une grande pièce avec un lavabo. Le sous-sol comporte aussi une petite pièce qui peut servir soit de chambre froide, soit être convertie en pièce de rangement ou encore en 3è salle de bain complète. 900 pieds carrés habitables avec un plafond de 9 pieds.

Cette maison est construite pour être durable, confortable et facile à entretenir.

Le grand terrain orienté sud-est et a été aménagé de façon rustique et naturel. Vous y trouverz :

  • De nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, raisins, etc.)
  • Plusieurs plantes médicinales
  • Un coin paisible a l'abi d'un saule pleureur près d'un étang (possibilité de truites)
  • Une faune locale diversifiée de chevreuils, de dindons sauvages et d'une grande variété d'oiseaux. 

Le terrain comporte aussi quelques dépendances prêtes à être utiliser :

- Un garage de 20,5' x 18' ayant un plancher de béton, isolé et chauffé au bois. Le garage comporte aussi deux annexes non chauffées de 29' x 9' et 22' x 11'.

- Une seconde bâtisse, une «maisonnette» isolée de 18,5' x 15', incluse une annexe de 20' x 6,5' servant actuellement de poulailler et une entrée de 12' x 6,5'.

- Possibilité d'une serre à restaurer. 

C'est une résidence idéale pour des amants de la nature qui souhaitent profiter du confort d'une maison solaire passive et de la tranquillité de la campagne, sans toutefois s'éloigner des services :

 - À 2 minutes à pied d'une magnifique rivière. 

- 5 min du village de Saint-Jacques-de-Leeds (épicerie, restaurant et casse-croûte, école primaire, garderie, caisse populaire, bureau de poste, garages et station-service, quincaillerie, parc et terrain de jeux, terrain de tennis, soccer, baseball, patinoire et surface de deck hockey, etc...)

- 10 min de Sainte-Agathe (clinique médicale et pharmacie)

- 30 min de Thetford-Mines, Plessisville et Sainte-Marie (tous les services)

- 45 min des ponts de Québec

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 088 pi² (101.08 m²)
Évaluation municipale
249 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' (2,84 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 10" (2,24 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' 6" (2,9 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 15' 6" (2,84 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 15' 6" (2,84 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 8" (2,84 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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400 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 930369

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