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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 591.1 pi² (54.91 m²)
Taille du terrain 53 337 pi² (4 955.17 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété bi-génération ou pour d'autres projets soit :

à revenu ou pour travailleur autonome car la demeure est zonée commerciale.

 

Située dans le village de St-Jacques-de-Leeds à environ 20 minutes de Thetford Mines, de Sainte-Marie de Beauce et à 45 minutes de Québec. 

Construite en 1994, elle possède un garage attaché, isolé et chauffé 24 pieds x 24 pieds. Plafond 10 pieds avec entrée indépendante pour accès au sous-sol.

Grande remise : 25 pieds X 16.5 pieds avec atelier chauffé et rangement à l'étage

Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2019 dont :

  • Entrée électrique 320 ampères;
  • Entrée d'eau principale;
  • Patio;
  • Portes à l'étage;
  • Cuisine;
  • Chauffe-eau 60 gallons;
  • Toiture de la maison 2016

Toute la ventilation a été nettoyée en 2019 (fournaise électrique, thermopompe et échangeur d'air)

Remboursement de la taxe de bienvenue par la municipalité.  Services d'eau et d'égout par la municipalité. 

Coucher de soleil fantastique. Arbres matures bordant le grand terrain. Voisins éloignés.

Plusieurs services à proximité

  • Épicerie/ SAQ;
  • Quincaillerie BMR;
  • Restaurant/pub et un casse-croûte;
  • Centre de conditionnement;
  • Bureau de poste?;
  • Institution financière, guichet (Desjardins);
  • Mécanique auto générale;
  • Station-service;
  • École primaire;
  • Garderie/CPE.

 
Sentier de motoneiges et de VTT à proximité.

Un site historique ainsi qu'un parc et des sentiers pédestres. 

Inclusions : 

Luminaires,
Aspirateur central et accessoires
Système d'alarme
2 manettes ouvre-porte électrique du garage. 
Table de billard
Lit double au sous-sol (54 pouces X 60 pouces) escamotable
Poêle à bois de type E.P.A. de marque Jotul
Gazebo (cuisine extérieur avec cuisinière au bois) 12pieds. X 16 pieds.
Toiles vénitiennes

Foyer au propane au sous-sol, inspecté nettoyé en 2019 

3 bancs de comptoir

 
Exclusions :

Le lit escamotable (60x80)
Les deux lave-vaisselles
2 garde-robes IKEA (sous-sol)
Rideaux cuisine/chambre
Lumières HUE à l'étage.

Foyer extérieur ardent

Poulailler

Bacs à récupération et à déchet

* vendue sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
317 500 $
Dimensions du bâtiment
104.81 pi² (9.74 m²)
Évaluation municipale
282 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 7" (4,01 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 24' 2" (7,42 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 11" (2,54 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' (4,7 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 7" (1,22 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 4" (3,94 m x 4,67 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 2" x 13' 2" (5,54 m x 4,01 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 13' 2" (2,64 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 8" (1,85 m x 2,03 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 23' (3,56 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 5' 8" (1,75 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 7" x 29' (7,49 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 3" x 24' 5" (4,95 m x 7,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

317 500 $

Bi-génération à vendre

N° 940990

Bi-génération
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