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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 190 pi² (110.55 m²)
Taille du terrain 19 914 pi² (1 850.07 m²)

Remarques du proprio

Libre le ou avant le 20 juin 2020, cette demeure entièrement rénovée au goût du jour avec vue panoramique sur le lac vous procurera du plaisir assuré avec sa grande galerie, sa pergola, son coin bar, en plus d'un espace pour spa. 

Vous y trouverez aussi le confort au niveau :

  • des trois grandes pièces à aire ouverte très éclairées, de la cuisine à la salle à manger jusqu'au salon;
  • de la très grande chambre des maîtres, de la 2e chambre de grandeur moyenne et de la 3e pièce servant de bureau au rez-de-chaussée;
  • du sous-sol de hauteur normale et d'une superficie de 30 pi x 39 pi vous permettant de le terminer à votre goût, lequel comprend déjà un foyer au bois, en plus des installations nécessaires pour une 2e salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse (N.B.: ces dernières sont présentement superposées dans une armoire au 1er étage);
  • le tout à 40 minutes du Pont Pierre-Laporte et à moins de 15 minutes de tous les commerces et services de Laurier-Station. 

Pour ce qui est de son environnement :

  • le terrain de plus de 19 000 pieds carrés en partie boisé côté nord vous donne accès direct au lac côté sud; 
  • le garage permettant de stationner 1 véhicule, de faire du rangement et de bricoler selon les saisons n'est pas chauffé;
  • le stationnement extérieur peut recevoir en plus 6 véhicules facilement.
  • les embarcations sans moteur ou à petit moteur sont permises sur le lac; vous pouvez aussi vous y baigner, en plus de faire des feux près du quai; 
  • Le golf Les Boisés de Joly se trouvant à 5 minutes vous permet de vous y rendre en VTT ou en motoneige tout en ayant accès à plusieurs km de sentiers.

Quant aux rénovations depuis l'achat en tant que 2e propriétaire en 2004 :

  • Agrandissement pour salon et chambre des maîtres, plus fenêtres côtés nord-est et 2e porte-patio côté salon en 2004
  • Sous-sol avec entrée indépendante, fenêtres et escalier intérieur en 2010-2011
  • Garage refait à neuf en 2013
  • Armoires de cuisine incluant îlot, coin lavabo salle de bain, plus porte-patio cuisine et fenêtres côtés sud-ouest, revêtement extérieur et galerie plus paysagement en 2015
  • Réservoir à eau chaude en 2017
  • Foyer au bois au sous-sol et nouvelle toiture en 2019 
  • Nouvelles gouttières prévues en mai 2020   

Pour les inclus :

  • Tous les stores, rideaux et luminaires incluant le ventilateur au salon;
  • Lave-vaisselle, hotte et micro-ondes intégrés;
  • Foyer électrique de la salle-à-manger et foyer au bois au sous-sol;
  • Base de lit avec coin table de nuit en mélamine faits sur mesure dans la 2e chambre;
  • Table à pique-nique en bois.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
La 3e pièce au RDC servant de bureau
Details salles de bain
2e salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse possible au sous-sol
Prix demandé
257 500 $
Dimensions du bâtiment
1 258 pi² (116.87 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 4" (2,84 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 4" (4,34 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 11" (3,71 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 8" (4,04 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 14' 2" (7,39 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 9" (2,77 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 14' 1" (4,95 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' x 30' 5" (11,89 m x 9,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

257 500 $

Bungalow à vendre

N° 884780

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