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4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,335 pi² (216.93 m²)
Taille du terrain 431,244.00 pi² (9.9 acres)

Remarques du proprio

Domaine ancestral de 10 âcres au coeur de la région des lacs et des montagnes.

Étant frappé de front par le Covid 19, vous rêvez à l'autosuffisance pour le futur, eh bien ce domaine vous permettra d'atteindre cet objectif.

Située sur une route historique (chemin Craig) et dans un décor enchanteur, ce domaine avec son terrain de près de 10 acres et un bâtiment de ferme récent (2007) saura vous plaire à coup sûr. Son immense terrain est joliment aménagé avec ses îlots de fleurs, de paterre et terrasses. Le bâtiment de ferme de 36 pieds par 100 pieds est isolé et ventilé électroniquement, avec eau courante et électricité. Avec un  intérieur de 10 pieds de hauteur, il peut se transformé facilement pour y recevoir des animaux de toutes tailles ( poule, chèvre, moutons, chevaux, veaux...).

La maison à été rénovée en entier au cours des dernières années (de 2004 à aujourd'hui)  plomberie, électricité,  chauffage, isolation, finition intérieure, portes, fenêtres. Peinture extérieure faite en 2015. La toiture est en acier galvanisée et récemment repeinte. L'aménagement  intérieur respecte l'âme de l'époque avec une touche de modernité.  De plus un système de traitement d'eau fut installé ce printemps. Une visite en tout temps vous charmera.

Pêche et sports nautiques à 10 minutes pour le lac William et 30 minures pour le lac Aylmer et Grand Lac St-Francois. 3 terrains de golf majeurs dans un rayon de 20 minutes. Chasse aux petits gibiers et chevreuil à pied de la maison., VTT et motoneiges avec sentiers à partir de la maison. Raquettes à partir de la maison. Ski alpin à 30 minutes au mont Adstock.

Elle n'attend que vous et nous sommes à 77 km sur la rive sud de Québec.

gilgregoire@sympatico.ca 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1,700 pi² (157.94 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1883

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Grange
  • Étable
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 14' 5" (5,31 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 8" (4,72 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 6' 4" (4,83 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 17' (4,7 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' 3" (5,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 11' 8" (5,59 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Fermette à vendre

N° 371477

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