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7 chambres
Taille du terrain 14 316.00 pi² (1 330 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de 40 ans bien entretenue au centre du village.

340 000$ plus taxes, vendu avec tout!

Nous souhaitons vendre avec le fond de commerce, les équipements; matelas, literie, luminaires, balayeuse centrale, thermopompe, le nom de l'entreprise, le site web etc.

Partie Auberge: Rez de chaussé et étage supérieur (5 chambres deux salles de bain, grande cuisine, salon, salle à manger)

Partie appartement: Sous-sol avec entrée indépendante (2 chambres, buanderie, petite cuisine, bureau et une salle de bain)

La maison a été transformé en auberge en 2018.

Un emplacement de choix, au coeur du village à 30 secondes à pied du fleuve, voisin d'un parc.

Commerce qui a plusieurs prix de gagné, 4.8 sur 5 étoiles google, 8.9 sur booking, 5 sur 5 sur Facebook et Tripadvisor ainsi que SUPERHOST sur airbnb.

Évaluation de la maison faite en 2020.

Revenus de location possible au mois, à la semaine ou à la nuitée tout dépendant du modèle d'affaire voulu.

Terrain commercial avec plusieurs possibilités; résidentiel, restaurant, auberge, bar, etc.

Maison taxable à 100%, car c'est une entreprise.

Le montant des taxes est a rajouter sur le prix de vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1979
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Aubergélit
Franchise
Non
En exploitation depuis
2018
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
34 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 500 $
Revenus annuels
100 000 $
Année de taxation
2021

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Taxes d'eau
41,67 $
500,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Auberge à vendre

N° 917737

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