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10 chambres
Taille du terrain 17 438 pi² (1 620.04 m²)

Remarques du proprio

Emplacement idéal pour opérer un restaurant ou autre commerce. Le restaurant comporte cuisine fonctionnelle et équipements. Si autre commerce, peut être vendu sans équipement. Comporte 225 places assises, une grande salle de réception avec projecteur pour réunion d'affaires, un bar avec 5 machines de loterie vidéo qui fonctionnent très bien et apportent des revenus considérables. De plus, à l'étage, 10 chambres en location d'hébergement avec  chacune salle de bain privée.

Situé au coeur du village, près de la marina et des services  (banque, pharmacie, supermarché etc.)

-Vient avec un bâtiment non adjacent de 3 garçonnières déjà louées. 

-Une cour arrière qui fait le tour du commerce.

-2 appartements de 2 1/2 pièces déjà loués, au deuxième étage du bâtiment commercial.

-30 espaces de stationnements

Nous détenons un rapport d'étude environnementale  et un rapport d'inspection du bâtiment effectué en 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
11 453 pi² (1 064.02 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
A.B. ST-PIERRE INC.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2014
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
114 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
504 300 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Restauration

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 979679

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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