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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 22,604 pi² (2,099.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété champêtre à quelques pas du fleuve, sur un grand terrain intime et aménagé avec garage-atelier, poulailler, jardin et arbres fruitiers. Peuplée d'oiseaux et régulièrement survolée par des espèces côtières et migratrices. Aucun voisin à l'arrière.

Située près du charmant village touristique de Saint-Jean-Port-Joli, belle opportunité pour tous vos projets, soit d'hébergement, d'atelier de fabrication ou d'artiste. Fibre optique disponible pour possibilité de télétravail.

Superbe cottage entièrement rénové avec beaucoup de luminosité. Entrée indépendante au sous-sol, chambre froide et possibilité d'aménager le vaste grenier.

Rénovations maison :

Fondation refaite au complet (maison levée), les drains, plomberie et électricité (+/- 12 ans).

En 2020-2021, rafraichissement majeur de l'intérieur, planchers neufs, plinthes, moulures et peinture de toutes les pièces. Aménagement du garde-robe walk-in et pourtour de la fondation du sous-sol fini en gypse. 

Autres rénovations 2021 :

Garage-atelier : Plafond cathédrale, plancher de ciment isolé, revêtement extérieur, entrée électrique (100 ampères), fenestration et isolation (18' x 28').

Terrain : Aménagement et agrandissement du stationnement (gravier), poulailler isolé et clôturé, ajout de vivaces et fruitiers.

Inclusions :

- Cuisinière au bois de la cuisine et poêle au bois du sous-sol

N.B. La cuisinière, poêle au bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

- Système traitement d'eau et osmose inversée (installation 2020)

Exclusions :

- Certains rideaux et luminaires, à discuter.

Visites sur rendez-vous seulement et avec préapprobation bancaire.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Béton