2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10 600 pi² (984,77 m²)

Remarques du proprio

Cet immeuble luxueux et clé en main accueil 4 logements de 4 1/2 pièces en 2005. Ces logements ont été aménagés et construits avec des matériaux de qualité supérieure. Les escaliers, les planchers des cuisines et des salles de bain sont recouverts de céramique. Les autres planchers sont en bois franc (bois de Jatoba). De plus, les quatre logements sont très bien insonorisés. Les plafonds des appartements inférieurs sont isolés avec des panneaux acoustiques. Cet immeuble a été construit afin de permettre à un acheteur potentiel de convertir une moitié de la bâtisse (i.e. deux logements) en résidence principale et de garder l'autre moitié pour la location de deux logements. Les appartements (supérieur et inférieur) se situant d'un même côté se partagent une entrée commune. Cependant, l'appartement inférieur possède aussi sa propre entrée via une porte-patio située à l'arrière de l'édifice. Chaque logement comporte de très grandes pièces et beaucoup d'espaces de rangement. Les balcons sont couverts et offrent une vue splendide sur la vallée de la rivière Chaudière. Les stationnements ont été asphaltés en 2015 et tous les chauffe-eau ont été changés en 2015. Édifice parfait pour une habitation en bi-génération. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
370 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Prix révisé
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
2 330 pi² (216,46 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
43 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
240 600 $
Année de taxation
2018
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 5" x 38' (9,27 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 5" x 38' (9,27 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 5" x 38' (9,27 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 5" x 38' (9,27 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
74,25 $
891,00 $
Taxes municipales
468,99 $
5 627,89 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
120,42 $
1 445,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 422,00 $
29 064,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Quadruplex à vendre

N° 791821

Prix révisé
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